Luminosité et espace dans un superbe duplex

Magnifique logement plein de charme et au caractère résolument bourgeois, très lumineux et au calme. L’accès à la propriété, située au premier étage, se fait par un jardin d’entrée puis par un escalier commun qui conserve son superbe stuc d’origine.

La propriété dispose de 172 m² construits répartis entre le premier et le deuxième étage. Elle se distingue par ses plafonds hauts de 3 mètres et une excellente harmonie des espaces, offrant des prestations intemporelles dans un état de conservation impeccable.

Au niveau principal, on trouve un salon chaleureux, une cuisine indépendante avec coin repas (office) aux prestations haut de gamme, ainsi que cinq pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, séjour, bureau, espace de travail, etc. On y trouve également trois balcons sur rue bénéficiant d’une orientation plein sud idéale.

L’un des grands atouts du logement se situe à l’étage supérieur, qui comprend une chambre, une salle de bains complète et une spectaculaire terrasse sur le toit privative de 65 m². Dans cet espace extérieur s’intègrent un atelier et une grande buanderie équipée d’arrivées d’eau, d’une évacuation et de l’électricité, idéale pour être transformée en une superbe cuisine d’été.

Parmi ses caractéristiques techniques figurent des sols en grès cérame, une climatisation centralisée chaud/froid, des fenêtres en PVC à isolation, et un système efficace de panneaux solaires pour l’eau chaude. Un logement qui allie parfaitement l’élégance traditionnelle au confort maximal.