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Aerial view of townhouses with red tile roofs, surrounded by green trees and a modern building on a hill.

Maison mitoyenne rénovée avec vue sur la mer

479 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne rénovée, idéalement située dans la prisée et paisible urbanisation « Les Bateries ». Nichée sur les collines derrière la baie emblématique de Sant Pol à S’Agaró, elle offre des vues panoramiques incomparables sur la mer. Profitez du meilleur des deux mondes : le charme historique de Sant Feliu de Guíxols et l’ambiance vibrante de Platja d’Aro à seulement cinq minutes en voiture. Baignée de lumière naturelle, cette demeure associe style et design soigné, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-salle à manger parfaitement intégré à une cuisine neuve entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, cadre idyllique pour dîner en plein air avec pour toile de fond spectaculaire la Méditerranée. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez un espace nuit tranquille composé de trois chambres doubles. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative et donne accès directement à un vaste jardin privé avec terrasse couverte : votre oasis personnelle de détente. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres. Les commodités modernes incluent un chauffage central au gaz de ville, des armoires encastrées ainsi que la commodité d’une place de stationnement attribuée juste en face de la propriété. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances exceptionnel, cette propriété offre une combinaison imbattable d’emplacement, de vues et de confort.
Caractéristiques
JardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécurité
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Margaret Eshuis

ID de la propriété: W-04674N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~160 m²

  • Surface utilisable

    ~122 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Sol en résine époxyde

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Sant Feliu de Guíxols, Catalogne

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cœur de la Costa Brava. Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle. Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava. Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol. Sant Feliu De Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada. Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km. Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud, nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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