Nouveau
Villa à rénover avec vue sur le lac
595 000 €
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~267 m² Surface totale
- ~267 m² Surface habitable
- ~1 200 m² Surface du terrain
Description
À Baveno, élégante maison individuelle de 267 m² comprenant 5 pièces, 3 chambres et 2 salles de bains, un garage et un parking souterrain pratique. Construite en 1960, elle offre une vue imprenable et rare sur le lac et les montagnes.
Les pièces, spacieuses et lumineuses, dégagent une atmosphère authentique et raffinée, avec des espaces à personnaliser pour créer une résidence sur mesure dans l’un des cadres les plus prisés du lac Majeur.
Le jardin privé et le patio invitent à profiter de l’extérieur en toute intimité ; un balcon exposé nord-est permet de prendre le petit-déjeuner baigné d’une lumière douce. Cheminée pour des soirées pleines de charme, sols en carrelage, chauffage au gaz et grande taverne/cave avec sous-sol complet.
Une opportunité exclusive de transformer une propriété de caractère en un chef-d’œuvre contemporain, avec un panorama emblématique et un potentiel extraordinaire.
BalconSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacCheminéeVue sur la montagne
Détails de la propriété
- Type d'objet
Villa
- Pièces
5
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Nombre d'étages
1
- Garage
1
- Surface totale
~267 m²
- Surface habitable
~267 m²
- Surface du terrain
~1 200 m²
- Sol
Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1960
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Demande finale d'énergie
230.56 kWh/m²a
- Consommation d'énergie finale
230.56 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Baveno, Piémont
A Baveno, sur la rive piémontaise du lac Majeur, l’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent discrétion, panorama et un art de vivre raffiné entre nature et services d’excellence : parfait pour les familles internationales, les professionnels et les amateurs de nautisme. Le secteur offre des liaisons pratiques : la promenade du lac et le centre de Baveno sont à environ 5 minutes en voiture, Stresa à environ 10 minutes, Verbania à environ 15 minutes ; la gare de Baveno est accessible en environ 6 minutes en voiture. L’aéroport de Milan Malpensa se trouve à environ 55 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux principales destinations européennes. Pendant le temps libre, entre sorties en bateau, plages et beach clubs, golf à proximité et promenades parmi des villas historiques et des jardins botaniques, chaque journée devient une expérience. Le véritable privilège est la position en hauteur, qui offre calme et vues spectaculaires sur le lac et les îles. Une adresse de prestige pour vivre le lac Majeur avec élégance, intimité et un confort maximal.
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