Engel & Völkers
Exterior view of a two-story yellow house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and a blue sky.

Mas catalane du XVIIIe siècle – Refuge de paix à Arenys de Munt

975 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~649 m² Surface totale
  • ~649 m² Surface habitable
  • ~85 316 m² Surface du terrain

Description

Imaginez un refuge de sérénité niché en pleine nature, où le temps s'écoule à un autre rythme. Nous vous présentons, en exclusivité, cette mas catalane du XVIIIe siècle, méticuleusement restaurée, qui combine le charme historique avec le confort moderne. C'est une opportunité unique pour profiter de la tranquillité de la forêt sans renoncer à la proximité du centre d'Arenys de Munt, avec ses services, restaurants et vie locale. Plus qu'une propriété, c'est un véritable style de vie. La mas principale, le cœur centenaire, accueille le visiteur avec des murs en pierre et des poutres en bois apparentes qui évoquent une autre époque. La cuisine rustique entièrement équipée et le salon-salle à manger avec sa cheminée en pierre imposante créent l'âme du foyer, un espace idéal pour les réunions et les moments inoubliables. À l'intérieur de la cheminée, un poêle en fer forgé chauffe l'eau des radiateurs, en combinaison avec une chaudière au fioul qui assure un confort maximal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, un deuxième salon avec billard français distribue cinq grandes chambres, la principale étant climatisée avec air conditionné. L'annexe-bibliothèque, un sanctuaire pour l'inspiration, occupe l'espace qui autrefois était une écurie et s'est aujourd'hui transformé en un coin plein de charme. Le bois, la lumière naturelle et le silence environnant en font l'endroit parfait pour lire, travailler ou simplement laisser l'inspiration couler. La masoveria, indépendance et confort en pleine nature, offre un espace rénové avec goût, pensé pour les invités ou la famille. Son salon avec cheminée et pompe à chaleur se connecte à une cuisine ouverte et lumineuse, et dispose de deux chambres accueillantes — une double avec pompe à chaleur et une individuelle — en plus d'un sauna privé, la touche finale parfaite pour se détendre après une journée en contact avec la nature. Le jardin, le barbecue et la piscine, un oasis privé, forment un espace extérieur conçu pour le repos et le divertissement. La piscine, entourée de nature, est équipée d'un solarium, d'un vestiaire, d'un porche d'été et de salles de bains annexes, parfaits pour profiter du soleil ou célébrer des barbecues en toute intimité. La propriété dispose également de deux puits pour l'irrigation automatique, d'un grand réservoir d'eau, d'un garage annexe et d'un abri à bois. Enfin, le potager, les arbres fruitiers et la forêt complètent cette expérience de vie en harmonie avec la terre. Un potager prêt pour la culture de légumes, des arbres fruitiers qui adoucissent chaque saison et une vaste forêt privée avec des sentiers qui invitent à la calme, à la déconnexion et à l'intimité absolue.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Natalia Raja

ID de la propriété: W-046VHD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~649 m²

  • Surface habitable

    ~649 m²

  • Surface du terrain

    ~85 316 m²

  • Surface utilisable

    ~649 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Arenys de Munt, Catalogne

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : la tranquillité de la montagne et, en même temps, la proximité de tous les services. Arenys de Munt, avec sa vie locale, ses commerces et ses écoles, se trouve à seulement quelques minutes. Et en moins de 15 minutes, vous pourrez profiter des plages du Maresme. Un équilibre inégalé entre la sérénité rurale et le confort urbain.

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