Sanctuaire méditerranéen haut de gamme : exclusivité, vues sur Montserrat et licence touristique dans le Baix Llobregat

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux et privés du Baix Llobregat, cette propriété exceptionnelle s’élève comme un véritable havre de luxe et de sérénité. Entourée de vignobles et de nature autochtone, et couronnée par les vues les plus majestueuses sur la montagne de Montserrat, la villa offre un style de vie idyllique où l’intimité absolue se conjugue avec une connexion incomparable à Barcelone. Avec plus de 7 000 m² de terrain privé et une licence touristique très convoitée en cours de validité, cette propriété représente une occasion unique, tant comme résidence familiale distinguée que comme investissement patrimonial à haut rendement.

L’Architecture : L’Authenticité du Design Catalan avec un Confort d’Avant-Garde

Cette propriété, dont l’origine historique remonte à 1940, a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse qui préserve l’essence de l’architecture méditerranéenne traditionnelle tout en intégrant parfaitement les standards du confort contemporain. La richesse de ses matériaux nobles définit chaque espace : élégantes façades en pierre naturelle, imposants plafonds aux poutres apparentes, arcs catalans qui confèrent du caractère et menuiseries en bois massif à double vitrage. Dans l’espace nuit, les parquets en chêne naturel ajoutent une chaleur et une sophistication exceptionnelles.

Les Espaces Intérieurs : Ampleur, Lumière et Distinction

L’accès au logement se fait par une monumentale porte en bois massif qui ouvre sur un majestueux hall d’entrée à double hauteur.

• Rez-de-chaussée principal : Le cœur de la villa est constitué d’un spectaculaire salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et dominé par une cheminée seigneuriale à bois. Ce niveau comprend également un second salon intime, lui aussi doté d’une cheminée et d’un cellier, un bureau indépendant idéal pour le télétravail avec un accès direct au porche, une spacieuse cuisine-salle à manger directement reliée à l’extérieur et une élégante salle d’eau.
• Premier étage : Dédié au repos et au bien-être, il accueille quatre grandes chambres doubles. La suite principale se distingue comme un sanctuaire privé doté d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains attenante. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés de grande qualité et se partagent une salle de bains complète au design soigné.
• Deuxième étage : Conçu comme un espace indépendant idéal pour les invités ou la famille, il comprend deux chambres supplémentaires — une double et une simple — ainsi qu’une grande salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche.

L’Oasis Extérieure : Un Resort Privé Dédié à la Détente et aux Loisirs

Les plus de 7 000 m² de terrain sont aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’ombre de pins centenaires, la propriété offre toute une gamme d’expériences en plein air : de vastes porches couverts pour des soirées inoubliables, un espace barbecue entièrement équipé et des aires de jeux pour enfants en gazon artificiel.

La pièce maîtresse de l’extérieur est son impressionnante piscine d’eau salée, récemment modernisée. Équipée d’un système de chauffage et d’une couverture électrique automatique de dernière génération, elle permet de profiter de la baignade une grande partie de l’année, dans un cadre propice à la détente et au dépaysement absolu.

Technologie, Sécurité et Durabilité au Plus Haut Niveau

Conçue pour offrir une tranquillité absolue, la villa est dotée de systèmes de sécurité de dernière génération, notamment des alarmes indépendantes, un visiophone et des caméras de surveillance. Elle dispose de la climatisation, du chauffage par radiateurs alimentés par une cuve de 1 500 litres, de vitrages de sécurité, d’un portail d’accès automatisé, d’un garage fermé pour deux véhicules, d’un vaste espace de stationnement extérieur et d’une borne de recharge pour véhicules électriques.

Une propriété unique qui conjugue histoire, luxe contemporain et nature à quelques pas de la capitale catalane.