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Villa avec piscine privée au Carvalhal

790 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~206 m² Surface totale
  • ~154 m² Surface habitable
  • ~183 m² Surface du terrain
  • ~46 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis août 2026

Description

Située au sein de l’exclusif complexe touristique La Réserve Comporta, au Carvalhal, cette villa se distingue par son architecture inspirée des villages de pêcheurs traditionnels de la région, réinterprétée à travers une écriture architecturale épurée et profondément liée à l’identité du territoire.

Répartie sur deux niveaux, la villa établit une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble naturellement propice à la convivialité, qui se prolonge vers les espaces extérieurs. Deux chambres complètent ce niveau, tandis que les deux autres chambres se trouvent à l’étage, assurant une organisation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés.

La piscine privée constitue l’un des éléments centraux de l’expérience extérieure, complétée par deux terrasses permettant de créer différentes ambiances au fil de la journée. L’espace extérieur le plus préservé prolonge l’espace de vie et offre un cadre agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les journées d’été vécues au rythme décontracté de Comporta.

L’architecture privilégie la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie décontractée et informelle, en harmonie avec l’atmosphère de La Réserve. Sa configuration en bande s’intègre harmonieusement à l’ensemble architectural du complexe, tout en préservant une sensation d’intimité et de tranquillité.

Avec 206,08 m² de surface brute privative et 52,64 m² d’espaces extérieurs, la propriété offre des dimensions généreuses et une distribution équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés.

L’intégration à La Réserve ajoute une dimension de services et de confort, permettant aux propriétaires de profiter de la maison tout en bénéficiant de la possibilité de l’intégrer au programme de location touristique du complexe, sous réserve des conditions applicables.

L’alliance d’une architecture de caractère, d’une piscine privée, de généreux espaces extérieurs et d’une situation privilégiée au Carvalhal confère à la propriété un caractère particulièrement singulier.

Plus qu’une résidence secondaire, c’est une manière de vivre Comporta dans le confort, la discrétion et un lien authentique avec le territoire.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseJacuzziSaunaMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Comporta

Votre conseiller: Nidia Sobral

ID de la propriété: W-04BHFU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~206 m²

  • Surface habitable

    ~154 m²

  • Surface du terrain

    ~183 m²

  • Surface de la terrasse

    ~46 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Carvalhal, District de Setúbal

Située au cœur du Carvalhal, l’une des zones les plus prisées de la région de Comporta, cette propriété s’inscrit dans un environnement où l’authenticité du littoral de l’Alentejo se mêle à un art de vivre discret et sophistiqué. À quelques minutes se trouvent les plages du Carvalhal et du Pêgo, avec leurs vastes étendues de sable, leurs dunes et leurs paysages naturels qui caractérisent cette portion du littoral.

Les environs proposent une sélection soigneusement choisie de restaurants, de beach clubs, de boutiques et de services, permettant de profiter de la tranquillité du village sans renoncer au confort ni à la commodité. Des parcours de golf, des centres équestres et des établissements hôteliers de référence complètent une offre de loisirs étroitement liée à la nature et au caractère singulier de la région. Le Carvalhal bénéficie également de la proximité du Dunas Golf Course, conçu par David McLay-Kidd.

À environ une heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado, le Carvalhal s’affirme comme une destination de choix pour ceux qui recherchent intimité, authenticité et une relation privilégiée avec le paysage. Un lieu où le rythme ralentit, où la nature est omniprésente et où l’élégance se révèle dans la simplicité de chaque expérience.

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Fournisseur :

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