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Exclusivité
Balcony with red brick walls and tiled floor, overlooking a sunny Mediterranean street with white buildings and blue sky. [AI-generated text]

Maison mitoyenne de 5 chambres avec solarium et vue panoramique au centre d’Arroyo de la Miel

536 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~189 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~7 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1984

Description

Cette spacieuse maison de ville sur 3 niveaux est située en plein cœur d’Arroyo de la Miel, l’un des quartiers les plus prisés et animés de Benalmádena. Bénéficiant d’un excellent emplacement central, cette maison vous place à quelques minutes à pied de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports publics et services locaux.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son local commercial enregistré situé sur place. Situé en plein cœur d'Arroyo de la Miel, dans une zone à forte fréquentation piétonne, il offre une opportunité exceptionnelle de créer une entreprise, d'ouvrir un magasin ou un bureau, ou encore de générer des revenus locatifs supplémentaires directement depuis votre domicile.

Grâce à son orientation plein sud, la propriété profite d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement bien proportionné comprend cinq grandes chambres, trois salles de bains, des toilettes invités et deux cuisines entièrement équipées situées au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant un excellent potentiel pour les grandes familles ou un logement indépendant pour les invités.

Les espaces extérieurs comprennent un patio privé, deux terrasses ensoleillées et un solarium sur le toit de 32 m² avec vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la verdure environnante.

La résidence comprend également un grenier polyvalent.

Parmi les autres atouts de la propriété :

  • Entièrement meublée.
  • Sols en marbre.
  • Nombreux placards et armoires encastrés.
  • Système de sécurité moderne avec caméras et alarme.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Benalmádena

Votre conseiller: Iuliia Khodzhaeva

ID de la propriété: W-0471YF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~189 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface de la terrasse

    ~7 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    18.2 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    18.2 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Benalmádena, Andalousie

L’emplacement est vraiment imbattable. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison offre une commodité exceptionnelle, avec une liaison directe de 15 minutes vers l’aéroport international et le centre-ville de Málaga. Tout en étant un havre de paix, vous êtes à quelques instants de la vie locale animée, avec commerces, restaurants, polycliniques et toutes les commodités essentielles à votre porte. Pour ceux qui se déplacent en voiture, la propriété se trouve à seulement 5 minutes des principaux arrêts de bus, offrant un accès facile dans toutes les directions le long de la côte.

Arroyo de la Miel est le cœur vibrant de Benalmádena, mêlant le charme andalou traditionnel à une atmosphère dynamique, avec des places pavées, des commerces de proximité et d’authentiques bars à tapas. Son emplacement stratégique offre une connectivité imbattable, avec la ligne de train directe ainsi qu’un accès rapide aux écoles, aux parcs et au célèbre téléphérique menant à des vues imprenables sur les montagnes. Cette propriété se situe au croisement de la praticité urbaine et des loisirs méditerranéens.

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