T2 avec terrasse privative et garage à Estrela

Un T2 prêt à habiter, situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2023, qui réunit deux des caractéristiques les plus recherchées et rares à Lisbonne : un généreux espace extérieur et une place de parking privative au rez-de-chaussée.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans la Travessa da Costa, au cœur de la paroisse d’Estrela, l’appartement dispose de 106 m² de surface brute privative et d’un certificat énergétique B. Son orientation sud et ouest assure une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

Le séjour et la salle à manger s’intègrent harmonieusement à la cuisine, créant un vaste espace convivial, lumineux et particulièrement fonctionnel. Depuis celui-ci, on accède au principal atout du bien : une terrasse privative de 19,64 m² qui prolonge l’habitation vers l’extérieur, idéale pour des repas en plein air, des fins de journée au coucher du soleil ou des moments de détente en toute intimité et tranquillité. Il s’agit du seul appartement de ce côté de l’étage à disposer d’une terrasse.

L’espace privé comprend deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, offrant la possibilité de transformer la seconde chambre en bureau ou en chambre d’amis. Pour un confort optimal, le logement est équipé de la climatisation et d’un système domotique permettant de contrôler le chauffage et la climatisation, l’éclairage ainsi que les stores motorisés, via une télécommande ou un assistant virtuel.

L’emplacement allie tranquillité et commodité de la vie de quartier : à quelques pas, la Praça da Armada regroupe commerces, restaurants et transports en commun ; la Tapada das Necessidades invite à se promener dans ses jardins et à profiter de ses belvédères ; et la proximité du Tage permet de belles balades au bord de l’eau, avec un accès facile aux Docas et aux restaurants emblématiques du quartier.

Une occasion unique pour qui recherche un appartement contemporain, sans travaux à prévoir, bénéficiant du privilège d’une terrasse exclusive au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.