Opportunité d’investissement : complexe historique de 4,6 ha – idéal pour hôtel boutique, retraites de luxe ou restauration gastronomique

Presentons une propriété exceptionnelle pour l’investisseur visionnaire : une masia seigneuriale des XVIIIe-XIXe siècles qui associe patrimoine historique, polyvalence architecturale et une infrastructure massive prête à devenir une référence dans l’hôtellerie-restauration ou l’organisation d’événements exclusifs. Avec 1 179 m² construits d’habitation et une surface pavée de 4 139 m², ce domaine offre l’échelle nécessaire à des projets d’envergure, sans les contraintes d’espace habituelles des propriétés rurales. **Actifs clés pour l’exploitation : ** Infrastructure Événements et Culture : Ancienne citerne (aljub) réhabilitée : transformée en salle de concerts/auditorium privé. Un atout différenciant unique pour proposer des expériences acoustiques ou des événements culturels de niche. Salle polyvalente de 100 m² : parfaite comme salle de banquet, espace d’exposition ou club social. L’Ancien Grenier : un espace monumental baigné de lumière naturelle, idéal pour un studio de yoga/mindfulness haut de gamme ou un atelier d’artistes. Capacité Gastronomique et de Loisirs : Espace de restauration extérieur : patio couvert avec fours à bois et barbecues industriels à côté de la piscine. Idéal pour un restaurant « kilomètre 0 » avec capacité pour de grands groupes. Potentiel sportif : les 4,6 hectares de terrain plat et les 3 puits d’eau privatifs permettent le développement et l’entretien d’un Pitch & Putt (mini-golf), de terrains de padel ou d’installations équestres. Hébergement de Luxe : 7 suites de grandes dimensions avec détails d’origine (voûtes catalanes et vitraux) garantissant un tarif moyen par nuit (ADR) élevé dans un environnement d’Hôtel Boutique. Fiche technique pour l’Investisseur : Superficie totale de la parcelle : 46 000 m² (intimité totale garantie). Sol construit/pavé : 4 139 m² (facilite les accès, les parkings de grande capacité et les zones de service). Ressources critiques : 3 puits d’eau (indispensables pour l’entretien des jardins, piscines et terrains de golf). Emplacement : environnement naturel préservé avec une excellente connectivité. Idées de projets pour cette Masia Si tu envisages de l’acquérir mais dois définir le modèle économique, voici 4 concepts gagnants : Wellness & Silence Retreat : exploite le grenier pour la méditation et le yoga, la salle de concerts pour des bains sonores et le terrain pour des sentiers de marche consciente. Masia-Restaurant de Destination : transforme les 4 139 m² de sol pavé en parking pour 100+ voitures et utilise la cuisine avec fours à bois pour une proposition de grillades haut de gamme. Country Club & Pitch & Putt : les 3 puits d’eau sont de l’or pour entretenir un parcours de golf court. La citerne pourrait être la « Cave à Cigares » ou le bar exclusif réservé aux membres. Wedding Venue de Luxe : la combinaison de l’entrée avec voûte catalane (pour le cocktail), de la terrasse couverte (pour le banquet) et des jardins avec piscine (pour la cérémonie) est une machine à générer des réservations de mariages.