Villa à rafraîchir à un emplacement de choix à Brasschaat !

Villa individuelle de caractère sur un terrain exceptionnel de 1.518 m², jouxtant le parc et la réserve naturelle à Brasschaat Sur un terrain discrètement situé et très verdoyant de 1.518 m² se trouve cette charmante maison individuelle datant de 1971. La propriété bénéficie d'un emplacement rare, juste à côté du Parc de Brasschaat (Sportoase) et jouxte à l'arrière une réserve naturelle protégée, garantissant calme, intimité et un caractère ouvert permanent. Le centre de Brasschaat et le parc sont à distance de marche, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. La maison est construite avec des matériaux durables et dispose d'une construction solide. De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, conférant à l'ensemble une allure authentique. La villa a toujours été bien entretenue et constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une propriété avec potentiel d'extension ou de modernisation. Disposition au rez-de-chaussée Par le hall d'entrée avec escalier en marbre, vous entrez dans la maison. La spacieuse pièce de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et est dotée d'un parquet classique. La cheminée en pierre naturelle et en brique constitue un point central chaleureux et convivial. De grandes baies vitrées créent une connexion agréable avec la terrasse et le jardin. Attenante, une salle à manger séparée avec sol en marbre. La cuisine est soignée mais peut être rénovée selon les normes contemporaines. Il y a aussi une arrière-cuisine pratique/buanderie avec armoires intégrées, un WC et une porte extérieure séparée. Étage Au premier étage, se trouvent quatre chambres à part entière, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. La finition reflète le style original des années 70. De plus, il y a une grande salle de bains. Atouts supplémentaires Emplacement unique garanti vert, avec des vues dégagées au loin Jardin profond, entièrement privé avec des arbres adultes Grande terrasse à l'arrière Jardin avant soigné avec allée et garage intégré Cave sèche avec espace de rangement supplémentaire Garage intégré avec porte basculante manuelle Buanderie séparée Largeur de parcelle d'environ 24 mètres Fenêtres partiellement simples, partiellement doubles en menuiserie bois, volets présents Toit en bon état Chauffage au gaz naturel via radiateurs Cette propriété combine un emplacement exceptionnel avec une construction solide et offre une occasion rare pour ceux qui recherchent une villa intemporelle pouvant être actualisée selon leurs goûts.