Paris X - Loft / Atelier 4 chambres de 168 m²

Engel & Völkers vous propose ce loft atelier situé dans le Xème arrondissement, à proximité immédiate du Quai de Jemmapes et de la rue Bichat. Dans un environnement vivant et recherché, ce bien singulier séduira les amateurs de volumes atypiques et d’espaces à réinventer. Grâce à ses très belles proportions, ses 168 m² habitables et Carrez, son volume généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel rare et peut être remodelé selon vos envies, vos besoins et votre style de vie. Avec ses quatre vraies chambres, ce loft est idéal pour une grande famille en quête d’un lieu de vie spacieux et chaleureux, mais conviendra également parfaitement à des professionnels ou à des profils mixtes recherchant un cadre de vie inspirant, permettant éventuellement de concilier habitation et activité. La cuisine dinatoire, ouverte sur un double séjour, crée une atmosphère particulièrement conviviale, propice aux moments de partage et à une vie quotidienne fluide et agréable. Le caractère atelier du lieu, allié à sa modularité, permet d’envisager de multiples configurations d’aménagement, qu’il s’agisse d’optimiser les espaces de réception, de créer un univers plus contemporain ou de renforcer encore son identité familiale. Ce bien offre ainsi une base exceptionnelle pour un projet de vie sur mesure, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de l’Est parisien, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports. Ce bien est complété par deux caves. DPE : D / 190 GES : D / 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2800 € et 3840 € € Copropriété de 115 lots Charges annuelles moyennes : 6196 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr