Studio en Résidence Fermée avec Piscine

279 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~51 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface habitable

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation nette entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit une entrée de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à une meilleure connexion avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de l’intérieur et peut être utilisé comme zone de détente, de repas ou de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion met à disposition un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

Par sa typologie, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation ; il est particulièrement indiqué pour les familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location longue durée ou l’investissement.

Intégré à une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des conditions de fonctionnalité, d’emplacement et d’usage privilégié des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacPiscineAscenseurSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482FF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~51 m²

  • Surface habitable

    ~40 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

L’emplacement privilégié de Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des quais du Douro, le quartier offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui privilégient le confort et la proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux principaux axes, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, permettant d’allier mobilité, sérénité et qualité de vie. Grâce à des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à quelques minutes à pied.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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