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Small balcony with a wooden table and two chairs, enclosed by a red brick wall, overlooking a city apartment building. [AI-generated text]

Appartement lumineux avec terrasse et parking aux Tres Torres

400 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~47 m² Surface totale
  • ~47 m² Surface habitable
  • ~6 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Situé dans la prestigieuse rue Rosari, en plein cœur du quartier de Tres Torres et à deux pas de Sarrià, cet appartement extérieur de 47 m² se distingue par sa lumière naturelle et son emplacement imbattable dans la partie haute de Barcelone. Il s'agit d'une propriété très pratique et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement résidentiel calme, haut de gamme et idéalement desservi.

Le logement bénéficie d'un agencement optimal qui tire le meilleur parti de sa surface : il se compose d'un séjour-salle à manger avec accès direct à une petite terrasse pouvant accueillir une table et deux chaises, d'une chambre double entièrement extérieure et d'une grande salle de bain complète. L'appartement nécessite une mise à jour de la cuisine et de la salle de bain, offrant une base idéale para rénover à son goût et rentabiliser un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Pour un confort total, l'immeuble dispose d'une place de parking disponible pour 30 000 € supplémentaires, une valeur ajoutée indispensable dans le quartier.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageTerrasseAscenseur
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Paloma Alfaro

ID de la propriété: W-04BYSE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~47 m²

  • Surface habitable

    ~47 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

  • Surface utilisable

    ~47 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1982

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    239 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

La propriété est située dans le quartier prestigieux des Tres Torres, à proximité immédiate de la gare de Sarrià (FGC). Elle bénéficie d'un environnement très calme, tout en étant à deux pas du centre animé de Sarrià, réputé pour ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses universités, ses complexes sportifs et ses centres médicaux.

Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie résidentiel, exclusif et paisible, tout en restant entouré de toutes les commodités et des principaux axes routiers de la ville.

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