Modern four-story apartment building at night with illuminated balconies, covered parking, and landscaped surroundings. [AI-generated text]

Second-floor corner apartment in Kifisia

290 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~82 m² Surface totale
  • ~82 m² Surface habitable
  • Disponible depuis septembre 2028

Description

Luxury second-floor apartment in the particularly privileged area of Kifisia, Kalamaria, built to high standards of quality and aesthetics. The property features two comfortable bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, a modern bathroom, and is accompanied by a private basement storage room and an exclusive parking space. The residence is in Energy Class A and offers top energy performance thanks to natural-gas underfloor heating, excellent thermal insulation, and modern construction features. It includes electric shutters, alarm pre-installation, and all the amenities required by a modern home, combining functionality, comfort, and elegance. An excellent choice both for owner-occupation and for investment, in one of the most sought-after and developing areas of Kalamaria.

The project will be completed in September 2028.

Caractéristiques
BalconSous-solSystème de sécuritéVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Votre conseiller: Eleni Kotti

ID de la propriété: W-04A5YO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~82 m²

  • Surface habitable

    ~82 m²

  • Surface utilisable

    ~67 m²

  • Sol

    Tapis

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Kifisia, Thessalonique

Kalamaria is located in the southeastern part of Thessaloniki. 

Unique Features: Kalamaria is described as the “Riviera of Thessaloniki” and is an area with vibrant life and a distinctive character. A hallmark of Kalamaria is the Marina, which attracts people of all ages who wish to enjoy a stroll as well as exercise.  Kalamaria is renowned for its fairly large shopping market, as well as the huge range of options it offers in terms of dining.

Accessibility: Kalamaria is only 7.5 kilometers from the center of Thessaloniki and 12 kilometers from the airport, and is served by several OASTH bus lines.

Investment Potential: Kalamaria’s particularly lively lifestyle, as well as its excellent seaside location, help it maintain strong investment interest.

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