Villa avec vue panoramique dans le quartier d’exception de Fetschenhaff

Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa d’exception de ±632m² dont ±548m² habitables, située dans un environnement calme et prestigieux. Édifiée sur un terrain de ±17 ares, elle séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements sur mesure vous accueille. L’espace de vie de ±129m², entièrement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la nature environnante et, au loin, le Kirchberg. La cuisine haut de gamme de ±26,3m², signée Leicht, est équipée d’électroménagers Miele et d’un plan de travail en Corian. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie et un garde-manger. Le rez-de-chaussée propose également un salon TV avec bureau attenant, séparé par des portes coulissantes ainsi qu’un WC pour invités. L’étage avec une hauteur sous plafond spectaculaire de ±4,7m, se compose d’une suite parentale de ±25,6m² qui offre un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète en Corian avec des armoires encastrés faits sur mesure, deux autres chambres de ±20,3m² et ±17,1m² qui disposent chacune de leur salle de douche privative complètent ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, est dédié principalement au bien-être et aux loisirs: piscine intérieure chauffée (4x10m) avec accès direct à la terrasse et au jardin, sauna, espace fitness, solarium, ainsi qu’une pièce avec deux douches, un débarras et une éventuelle chambre supplémentaire. Vous retrouverez également un espace de ±55m², actuellement aménagé en studio (living, ch à c. ,douche), ce qui est idéal pour accueillir des invités ou du personnel. À l’extérieur, deux terrasses, dont une de 5x17m, un jardin soigneusement aménagé avec bassin et un accès direct à la forêt en font un objet rare. La villa bénéficie d’équipements techniques de pointe : chauffage au sol par pompe à chaleur, seconde pompe à chaleur dédiée à la piscine, 69 panneaux solaires, double système d’alarme, sonorisation intégrée, interphone à chaque étage, adoucisseur d’eau, châssis aluminium double vitrage avec shutters. Un garage double avec porte électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement extérieurs viennent parfaire l’ensemble.