Engel & Völkers
Exclusivité
Bright sunroom with ocean view. Blue armchairs and a wood table sit on tile. Large green-framed windows overlook the sea and cliffs.

Appartement vue mer

570 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale
  • ~96 m² Surface habitable
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

À Sestri Levante, dans le quartier paisible et charmant de Riva Trigoso, nous proposons un appartement attrayant avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 20 mètres de la plage. Le bien est situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois unités résidentielles, garantissant intimité, tranquillité et beaucoup de luminosité. Les fenêtres offrent une vue vaste et fascinante sur les toits et la mer de Riva Trigoso – une atmosphère vraiment spéciale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine-séjour spacieuse reliée à une véranda de 30 m² – climatisée et chauffée – actuellement utilisée comme espace de vie confortable, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et douche. Le bien a été partiellement rénové en 2023 et est prêt à être occupé immédiatement, sans nécessiter de travaux de rénovation supplémentaires. Une opportunité rare et polyvalente : idéale comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement – actuellement déjà rentable grâce à des locations de courte durée – dans l'une des zones les plus authentiques et recherchées de la Riviera ligure orientale.
Caractéristiques
Air conditionnéVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-047F8F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Surface habitable

    ~96 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~96 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    128.53 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Riva Trigoso, Ligurie

Sestri Levante, une ville charmante sur le golfe de Tigullio, est connue pour sa magnifique Baia del Silenzio et sa vieille ville pittoresque surplombant la mer. Animée toute l'année, elle offre des plages équipées, des boutiques et restaurants de qualité ainsi que des liaisons pratiques vers Gênes, Portofino et les Cinque Terre. Un endroit qui allie le charme du village ligure au confort de la vie moderne.

Plan

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