Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and exposed wood beam ceiling. Open windows show a water view.

Bright three-room apartment with Balcony and Sea View

500 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~87 m² Surface habitable
  • ~9 m² Surface de la terrasse

Description

Palazzo Kemar is an elegant newly built residence that makes an inspiring idea visible: designing a splendid residence, with classic architecture, which houses apartments with a modern and functional style. On the third floor of this elegant building, we find a large three-room apartment comprising spacious living room with open kitchen, 2 spacious double bedrooms, 2 bathrooms and a balcony facing south which guarantees a beautiful sea view. It is possible to attach a single or double garage to the real estate unit, at a separate price. Palazzo Kemar also represents, due to its construction characteristics, an excellent example of sustainable construction, it is built with innovative techniques and respecting the environment, taking care of the reduction of heat losses and the supply of energy from renewable sources through the use of a photovoltaic system. Consequently the building is in energy class A.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-02WD95

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~87 m²

  • Surface de la terrasse

    ~9 m²

  • Surface utilisable

    ~87 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    5.16 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    5.16 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Lavagna, Ligurie

Directly overlooking the Gulf of Tigullio, between Lavagna and Sestri Levante, the hamlet of Cavi Borgo maintains a level of charm with its alleys, its beach and its historical tradition. Cavi boasts a very long beach and a sea that for decades has obtained the "Blue Flag" for the cleanliness of its waters. Behind the village there is a hill, almost unclimbed, waiting to be discovered through paths steeped in black stone up to centuries-old churches overlooking the sea, among ancient and prolific olive groves. Cavi Borgo has been able to combine the charm of history and the characteristics of the territory with the needs of modern tourism and hospitality thanks also to the numerous events that enliven the summer evenings, THE JAZZ & WINE FESTIVAL and IL BORGO IN TABLE, just to name a few .

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