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White villa with a swimming pool, tiled patio, and external staircase, set against a backdrop of mountains and blue sky. [AI-generated text]
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Maison individuelle rénovée avec vue sur la mer à Dénia

529 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~155 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable
  • ~700 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1978

Description

La maison a été construite en 1978 et entièrement rénovée ces dernières années. Elle se situe dans une impasse, sur le versant du Montgó, sur un terrain de 700 m² avec vue sur la mer et soleil hivernal. La maison de plain-pied offre une surface de 117 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un grand espace ouvert offrant une magnifique vue sur la mer. La cuisine est également très fonctionnelle, ouverte à la fois sur la salle à manger et sur l’espace barbecue, auquel elle est directement reliée par une pergola de 12 m² couvrant l’espace barbecue, permettant ainsi de desservir les deux espaces repas.

La propriété dispose en outre d’un garage fermé, d’une autre place de stationnement avec portail coulissant, ainsi que d’un débarras/atelier/buanderie en sous-sol, d’une piscine de 32 m² et d’une terrasse ensoleillée d’environ 15 m² offrant des vues spectaculaires sur la mer, le port et le château de Dénia, ainsi que sur le Montgó. Une citerne d’une capacité d’environ 20 000 litres alimente l’arrosage automatique du jardin et la piscine. Les fenêtres sont également neuves (PVC), équipées de double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires. Le chauffage central fonctionne au fioul.

RÉNOVATIONS depuis 2020 :

  • Toiture en 2020
  • Installation photovoltaïque (8 modules pour 3,5 kW) en 2023
  • Porte de garage automatique en 2023
  • Cuisine en 2024
  • Piscine et équipements techniques de la piscine en 2025
  • Chaudière au fioul en 2024
  • 3 nouvelles climatisations Mitsubishi en 2023
  • Installation d’un poêle à granulés en 2023
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeTerrain de golfVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Stephan Richter

ID de la propriété: W-04BZDW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~155 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Surface du terrain

    ~700 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~117 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage à granulés

Localisation : Dénia, Valence

Le bien se situe sur la Costa Blanca, avec ses 244 km de plages de sable et son climat idéal offrant plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne de 20 degrés. Dénia, capitale de la région côtière de la Marina Alta, propose à ses habitants et visiteurs un riche programme culturel, une nature préservée sur ses plages de sable et de rochers, le parc naturel du Montgó — la montagne emblématique de Dénia — ainsi qu’une gastronomie qui a reçu une distinction particulière de l’UNESCO : Dénia porte désormais le titre de « Ville créative de la gastronomie ». Dénia se trouve à seulement une heure de route des aéroports de Valence et d’Alicante, et à 30 minutes de Benidorm, Calp et Moraira.

Plan

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