SOUS OPTION - Charmante villa située à deux pas du Golf de l'Empereur

Située dans le village très apprécié de Ways, au sein de la commune de Genappe et à deux pas du Golf de l'Empereur, la situation de la villa offre un cadre de vie paisible, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les grands axes et les centres urbains. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne brabançonne sans renoncer aux facilités du quotidien.

À quelques minutes seulement, le centre de Genappe permet de profiter de nombreux services : commerces, restaurants, écoles et infrastructures communales.

Une localisation stratégique et très bien connectée

• Accès autoroutier :
• • La N5 (Bruxelles – Waterloo – Charleroi) est accessible en quelques minutes,
  • La E19 (Bruxelles – Mons – Paris) est accessible en environ 10 minutes,
  • La N25 permet de rejoindre rapidement Nivelles, Wavre et Louvain-la-Neuve.
• Distances vers les principales villes :
• • Genappe centre : 3 km (5 minutes)
  • Nivelles : 10 km (10 à 15 minutes)
  • Waterloo : 15 km (15 minutes)
  • Charleroi : 30 km (25 à 30 minutes)
  • Louvain-la-Neuve / Wavre : 25 km (25 minutes)
  • Bruxelles : 35 km (30 à 35 minutes)
• Transports en commun :
• • Plusieurs lignes de bus TEC desservent Ways et relient Genappe, Nivelles et les communes voisines.
  • Les gares de Braine-l’Alleud, Nivelles ou Ottignies permettent de rejoindre Bruxelles rapidement en train.

Commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies et services à Genappe, Nivelles et Waterloo. Écoles : établissements maternels, primaires et secondaires accessibles dans les environs. Sport & loisirs : clubs sportifs, centres équestres, golf, promenades et nombreux espaces verts. Patrimoine & culture : proximité du site historique de Waterloo, de l’Abbaye de Villers-la-Ville et des nombreux attraits du Brabant wallon.