Ferme à cour unique sur plus de 2 ha
Description
Engel & Völkers Leuven-West
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02Y4VO
Oplinter, Tirlemont
Ferme à cour unique sur plus de 2 ha
Prix
1 595 000 €
Votre conseiller: Bart Vandenberghe
ID de la propriété: W-02Y4VO
Type d'objet
Immeuble
État
Très bien.
Chambres
10
Salles de bains
4
Nombre d'étages
3
Emplacements de parking
10
Surface totale
~20 672 m²
Surface habitable
~1 173 m²
Surface du terrain
~20 672 m²
Espace jardin
~18 572 m²
Sol
Carreaux, Plancher en bois
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur, Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Certificat d'amiante disponible
Oui
Numéro d'identification du certificat d'amiante
20250804-000297
Risque d'inondation des bâtiments
A
Risque d'inondation du terrain
A
assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle à caractère rural
permis de lotissement
Non
Permis d'urbanisme délivré
Oui
Cette ferme à cour unique est située dans la rue Herestraat à Oplinter, un magnifique village faisant partie de la commune de Tirlemont. L'emplacement dans une rue calme offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les familles, les indépendants et les professions libérales ou pour ceux qui recherchent simplement de l'espace et de la sérénité. Les environs ruraux se caractérisent par de vastes champs, des vergers et des zones naturelles qui soulignent le caractère campagnard de la région. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs sentiers de randonnée et de cyclisme, idéaux pour se détendre dans la verdure ou pour s'adonner à des activités sportives. Les amateurs de chevaux y trouveront également leur bonheur grâce aux chemins de campagne et aux vastes parcelles associées à la ferme carrée. Oplinter elle-même possède une communauté villageoise conviviale avec sa propre école, un commerce de proximité, des associations locales et des activités de quartier animées. Malgré le cadre paisible, vous êtes à moins de 10 minutes du centre de Tirlemont, où vous trouverez une large gamme de magasins, de restaurants, d'écoles, de services médicaux et d'installations sportives. La proximité des principales voies d'accès, y compris la N3 et l'E40 (sortie Tirlemont), vous permet d'être bien relié aux villes telles que Louvain, Bruxelles et Liège. La gare de Tirlemont propose également des liaisons directes, ce qui rend les trajets domicile-travail encore plus confortables. En résumé, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : Un environnement calme, vert et rural qui invite à la détente et à la décompression, tout en offrant un emplacement central avec d'excellentes connexions vers la ville et l'autoroute. En bref : Un lieu de rêve pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la vie privée, sans compromettre l'accessibilité et le confort.
Votre agence
Fournisseur :
BERSH N.V.
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