Paris X- Maison familiale de 226m2 à la lisière du 9e

Charmante maison familiale de 205m² Carrez (226m² au sol) au calme absolu d'une cour arborée: Au rez-de chaussée: entrée spacieuse et grand séjour avec baie vitrée sur toute la longueur; belle cuisine dinatoire à l'entre-sol Dans les caves voûtées aménagées avec ambiance charmante et cosy: une grande chambre de 23m² (et sa lumière naturelle) avec spacieuse salle de bain adjacente, salle de jeux, deux bureaux et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Idéalement située en plein cœur d’un quartier dynamique, cette maison vous offre un cadre de vie spacieux et sans vis-à-vis dessus/dessous elle est est idéale pour des familles, des amateurs de musiques etc. DPE : E/285 GES : E/61 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3520 € - 4810 €. Copropriété de 88 lots dont 59 lots principaux. Charges annuelles moyennes : 4780 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.