Engel & Völkers
Exterior view of a modern white house with a garden, featuring trees, grass, and a stone path under a clear blue sky.

Portion of detached villa with garden in Infernetto

330 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale

Description

Two-level property with private courtyard and parking space We are pleased to offer for sale, on an exclusive basis, a portion of a modern, recently built semi-detached villa located in the Infernetto district, more precisely in Via Giulio Bertoni. The villa is spread over two floors above ground, enjoys excellent triple exposure and is surrounded by a delightful garden of approximately 250 square metres, ideal for enjoying the mild climate of the area in total privacy. On the ground floor, the entrance opens onto a large and bright living room and a separate kitchen, both with double exposure and French windows that provide direct access to the garden. On the same level, there is a bedroom with a walk-in wardrobe and a bathroom with a window and walk-in shower. Going up to the attic floor, accessible via an internal staircase, there is a second bedroom, also with a walk-in wardrobe, and an additional bathroom with bathtub, both lit by large “Velux” windows. The villa is in excellent condition internally, with high-quality finishes and is equipped with air conditioning, shutters and mosquito nets on all windows. The property is completed by a security door, electric gate, alarm system and a parking space. The strategic location allows easy access to both the EUR and the Lido di Ostia, and the variety of infrastructure and commercial services in the surrounding area make this property a delightful opportunity. *This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéVue verte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-0470PQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    89.93 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

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