Charmante demeure dans un ancien bourg
Description

Porto Valtravaglia, Lombardie
Charmante demeure dans un ancien bourg
Prix
1 490 000 €

Type d'objet
Villa
État
Excellent
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bains
5
Étage
4
Nombre d'étages
4
Emplacements de parking
4
Surface totale
~595 m²
Surface du terrain
~3 000 m²
Espace jardin
~3 000 m²
Sol
Marbre, Parquet
Année de construction
1700
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Demande finale d'énergie
175 kWh/m²a
Consommation d'énergie finale
175 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Porto Valtravaglia se trouve sur la rive lombarde du lac Majeur, à 10 minutes de Luino. Ici, le lac offre une transparence cristalline dont on peut admirer un très beau panorama. C’est une station balnéaire réputée, grâce à ses petites plages et à des paysages d’une rare beauté, qui permettent d’organiser des excursions en bateau ou des randonnées en montagne. Des hameaux pittoresques, le petit port, les anciens lavoirs, les petites églises et les bâtiments historiques en font une destination fascinante. Porto Valtravaglia dispose de tous les services et est reliée à Milan et à la Suisse voisine grâce à la gare ferroviaire ; de plus, le port assure toutes les liaisons nécessaires pour visiter les merveilles du lac Majeur. Non loin se trouve Luino, avec toutes ses attractions et ses services. Luino se distingue par son histoire et sa culture, avec un goût prononcé pour la littérature. Luino est célèbre pour sa magnifique nouvelle promenade au bord du lac, qui comprend deux aires de jeux pour enfants, une passerelle suspendue au-dessus du lac ainsi qu’une plage, « le Serenelle », récemment certifiée pour l’excellente qualité de baignade. Une autre plage, non loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. La promenade dans le noyau historique est agréable, avec ses ruelles en pente, ses petits palais Renaissance et baroques, les loggias des cours intérieures, les ateliers d’artisans et les boutiques. L’un des principaux attraits est le marché du mercredi, l’un des événements majeurs de Luino : une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 étals le long des rues du centre et sur la promenade du lac. Pour les amateurs de sport, ou plus généralement de vie sur l’eau, il y a l’association de voile de l’Alto Verbano. Non loin de Luino, à Maccagno, se trouve la petite station de ski de la Forcora.
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