Engel & Völkers
A bright, modern living room with a gray sectional sofa, round coffee table, and abstract art. A wooden dining table is in the foreground.

3rd floor apartment next to Pani Hill in Alimos

420 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~82 m² Surface totale
  • ~82 m² Surface habitable

Description

In Alimos, in a prime location next to Pani Hill, a newly built 82 sq.m. apartment is available on the 3rd floor, with energy class A+. The modern design and architecture of the building combine comfort, functionality and high aesthetics. The apartment consists of a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a WC, while large balcony doors lead to comfortable balconies overlooking the greenery, flooding the rooms with natural light. Its location ensures tranquility and, at the same time, direct access to the market, schools, transportation, and major roads. This is a unique residence that combines quality construction, modern energy efficiency, and practicality, ideal for those seeking comfort and a better quality of life in Alimos.
Caractéristiques
BalconVue verte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Athanasia Kessati

ID de la propriété: W-046KFF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~82 m²

  • Surface habitable

    ~82 m²

  • Sol

    Tapis, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Alimos, Attique

Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the emerging neighborhoods in the southern part of Athens, just 7.7 km from the city center, and close to the port of Piraeus. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity. Alimos offers seaside paths, easy access to beaches, cafes, restaurants, and summer beach bars and clubs. The housing market in Alimos presents an investment opportunity with the potential for a return on investment, both for families and buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation), and marinas for those who own boats or like to rent for sea escapes. Accessibility: Ideally located between the city center and the coastal shoreline. Easy access to trams, railway stations, buses, and just 15 minutes by car from the port of Piraeus, offering a quick escape to the islands and 45 minutes from the international airport. Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to the commencement of works in the Hellinikon development investment plan.

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