Villa familiale avec véranda et grand jardin – Quartier Gravenhof

Loyer de base sans les charges

2 100 €
  • 13 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~276 m² Surface habitable
  • ~1 265 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans un environnement résidentiel prisé du quartier du Gravenhof, cette charmante villa sise à Beukenlaan à 1653 Beersel offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 12 ares 65 centiares, la propriété séduit par son agréable jardin et sa configuration fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé d’un living et d’une salle à manger d’environ 40 m², baignés de lumière naturelle. Celui-ci se prolonge par une agréable véranda de 25 m² servant de salle à manger, avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tout le confort nécessaire pour un usage quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour une famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace polyvalent. Le bien dispose en outre d’un vaste sous-sol incluant un garage spacieux avec porte automatique, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Sur le plan technique, la maison est équipée de chauffage par accumulateurs électriques et bénéficie de panneaux solaires récemment installés (février 2026). PEB : E. Disponible immédiatement, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Victoria Hertogs

ID de la propriété: W-0499AQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    13

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~276 m²

  • Surface du terrain

    ~1 265 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Tourneppe, Beersel

    Idéalement située à Beersel, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au sein du quartier résidentiel recherché du Gravenhof. Nichée dans une rue calme et peu fréquentée, la villa profite d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les commerces de proximité, supermarchés, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et confortable. La localisation offre également une excellente mobilité : les axes routiers principaux permettent de rejoindre rapidement Bruxelles et les communes environnantes, ce qui constitue un atout majeur pour les navetteurs. Les transports en commun sont également disponibles à distance raisonnable. Le quartier du Gravenhof est réputé pour son caractère résidentiel, sa qualité de vie et son cadre semi-campagnard, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Un emplacement parfait pour les amateurs de calme souhaitant rester proches de la ville.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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