Demeure de caractère aux volumes remarquables

Édifiée au XIXe siècle sur une parcelle de ±11 ares, cette élégante maison de maître développe plus de 660 m² de surface bâtie dont environ 350 m² habitables.

Dès l’entrée, les proportions généreuses et les détails architecturaux témoignent du caractère singulier de la demeure. Plafonds moulurés, carrelages anciens, parquets et portes d’origine ont été conservés et mis en valeur, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation en 2011, permettant de préserver son cachet tout en lui apportant le confort attendu aujourd’hui. Elle bénéficie notamment d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et d’une toiture isolée.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un remarquable hall d’entrée d’environ 36 m², qui dessert les différents espaces de la maison. Le vaste living de près de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond d’environ 3,90 m, constitue le cœur de la propriété. Il est complété par une cuisine hyper-équipée d’environ 22 m², une salle à manger de 17 m², ainsi que différents espaces de circulation particulièrement généreux.

À l’étage, la maison propose 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une impressionnante suite parentale d’environ 62 m², composée d’une vaste chambre de 27 m², d’un espace dressing/buanderie de 22 m² qui pourrait également servir de 5e chambre et d’une salle de bains de 13 m². Un espace est également prévu pour l’aménagement d’une salle de douche.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier semi-aménagé d’environ 175m², déjà divisé en plusieurs espaces/pièces distincts, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour la création de chambres supplémentaires, d’un espace de loisirs, de bureaux ou de tout autre aménagement selon les besoins. Les arrivées de courant et de chauffage sont déjà présentes et les châssis ont été remplacés, constituant une excellente base pour poursuivre l’aménagement de cet étage.

À l’extérieur, la propriété se prolonge par un jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse, d’un patio couvert ainsi que d’un bar extérieur, véritable espace de convivialité, offrant un cadre intimiste et préservé. Une dépendance habitable d’environ 36 m² sur deux niveaux, accessible directement depuis le jardin, vient compléter l’ensemble et peut répondre à de nombreux usages : bureau, logement d’appoint, espace professionnel ou atelier.