Manoir à rénover idéalement situé sur ±31 ares

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce remarquable manoir de caractère datant du début du XXe siècle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation. Implantée sur une magnifique parcelle de ±3.130 m², cette propriété développe une superficie totale de ±465 m², dont ±290 m² habitables, et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de belles demeures anciennes.

Dès l'entrée, un hall central dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. D'un côté, une élégante salle à manger de ±22 m² communique avec un spacieux salon de ±32 m², formant un bel ensemble de réception de ±54 m², propice aux moments de convivialité. De l'autre côté du hall, un bureau de ±18 m², bénéficiant d'une entrée secondaire indépendante, présente une configuration particulièrement intéressante pour l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace de travail privatif. Une cuisine, un espace polyvalent ainsi qu'une toilette séparée complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un hall de nuit desservant quatre chambres aux belles dimensions de ±12 m², ±16.5m², ±22 m² et ±31 m², ainsi que deux salles de bains. La générosité des volumes et la disposition des pièces permettent d'envisager différents aménagements adaptés aux besoins d'une grande famille.

Le deuxième étage se compose d'une cinquième chambre de ±18 m², ainsi que de plusieurs espaces greniers présentant un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les projets des futurs occupants.

Le sous-sol comprend de nombreuses caves, idéales pour le rangement et le stockage. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs viennent compléter les espaces fonctionnels de cette demeure.

À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Ce magnifique terrain de ±31 ares constitue un atout majeur et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Une terrasse vient agrémenter cet ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Une propriété singulière au charme indéniable, qui séduira les amoureux de belles architectures et de grands espaces, désireux de donner vie à un projet de rénovation ambitieux.