Engel & Völkers
Exclusivité

Manoir près du lac de Puigcerdà

750 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~286 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface du terrain

Description

Maison seigneuriale datant de 1956, idéalement située au centre de Puigcerdà, à deux pas de la Place Barcelone et très proche du lac. Elle nécessite une mise à jour mais est idéale pour les passionné de maisons d'époque grâce à ses caractéristiques uniques. Le rez-de-chaussée comprend un porche d'entrée avec des colonnes en spirale en briques d'origine. Il dispose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une WC et d'une cuisine avec accès à une cour arrière. Depuis le hall d'entrée, on monte par un escalier imposant à un demi-niveau, au-dessus du garage, qui se compose de deux chambres contiguës. L'escalier continue et nous trouvons l'étage supérieur avec quatre grandes chambres doubles et une salle de bains complète. Une chambre dispose d'un balcon romantique reposant sur les colonnes en spirale de l'entrée. Pour compléter la maison, elle dispose d'une grande zone au sous-sol et d'un jardin à l'avant.
Caractéristiques
BalconGarageJardinPatio
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Gerard Lara

ID de la propriété: W-047VI1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~286 m²

  • Surface du terrain

    ~280 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1956

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Puigcerdà, Catalogne

La vallée de la Cerdanya, encadrée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Sierra del Cadí ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu incomparable pour vivre ou passer des vacances. Ses privilèges incluent un grand nombre de jours ensoleillés pendant l'année, des températures douces en été, des paysages de carte postale au printemps et en automne, et un hiver entouré de pistes de ski. Puigcerdà, capitale de la région, stratégiquement située sur une colline, se distingue de loin par son clocher de Santa María de 35 mètres de haut. Toujours liée aux résidences secondaires en raison de son emplacement stratégique tant pour passer les saisons d'hiver que pour toute l'année. Il vaut la peine de se promener dans son centre commercial, son centre historique et son lac. Il convient également de mentionner ses noyaux ruraux adjacents Age, Vilallobent et Rigolisa.

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Fournisseur :

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