Réservé

Interessant für Kapitalanleger: Helles City-Apartment in Euskirchen

Prix sur demande
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~40 m² Surface habitable
  • Année de construction 1979

Description

Interessant als gut vermietete Kapitalanlage: Citynah, mit hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, liegt diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1979 solide erbauten Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Apartment vereint ein kompaktes Wohn-Schlafzimmer mit Küche, Diele und einem Vollbad. Zweifach verglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden aus den Jahren 2024-2025 sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre; und eine Gasbrennwerttherme, die 2025 vollständig überholt wurde, erzeugt ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung geschieht ebenfalls über die Heizung. Entspannung finden Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag auf dem geräumigen Balkon. Ausreichend Abstellfläche bieten ein Einbauschrank in der Wohnung und ein separater Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute, und wir führen Sie gerne durch dieses attraktive Apartment!

Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Euskirchen

Votre conseiller: Antonie Schweitzer

ID de la propriété: W-049MN3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface habitable

    ~40 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 979

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Euskirchen, Rhénanie du Nord-Westphalie

Die Kreisstadt Euskirchen liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Großstädten Köln, Bonn und Aachen und ist eingebettet in wunderschöne Natur. Attraktive Ausflugsziele sind dort zu finden. Insbesondere das ausgedehnte Gebiet um die Steinbachtalsperre und die nahe gelegene Eifel laden zum Wandern und Radfahren ein. Der Golfplatz Burg Zievel ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Stadtzentrum von Euskirchen befinden sich sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie ein großzügiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot inklusive eines Stadttheaters. Euskirchen verfügt über ein gut ausgestattetes Krankenhaus sowie Fachärzte auf allen Gebieten. Die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt wurde vor allem durch den Stadtbus erhöht. In fußläufigen Entfernungen lädt Euskirchen zwischen dem Alten Markt und dem Bahnhof zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Die Autobahn A1 erreichen Sie in circa fünf Minuten und sind in ca. 35 Minuten in der Kölner Innenstadt - mit der DB gelangen Sie im 30-Minuten-Takt nach Köln- bzw. Bonn-Zentrum. Durch die Mischung aus guter Verkehrsanbindung und Zentrumslage verfügen Sie über ideale Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf die täglichen Annehmlichkeiten des Lebens verzichten zu müssen.

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Fournisseur :

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