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Elegantes Domizil in ruhiger Lage im Helmholtzkiez

450 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~62 m² Surface habitable
  • Année de construction 1979

Description

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen und anspruchsvollen Komfort.

  • Mobiliar optional (auf Anfrage)
  • Dielenholzboden und Fliesen
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe ca. 3 m
  • Hochwertige Einbauküche
  • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
  • Balkon mit Süd-Ostausrichtung
  • Kellerabteil
  • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeMeublé
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Alexandra Neke

ID de la propriété: W-04AEKD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~62 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    109 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Der populäre Helmholtzkiez im Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebhafte und urban pulsierende Atmosphäre dank der bunten Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Cafés, Bars und Restaurants. Ob orientalisch, thailändisch oder italienisch, hier können Sie die internationale Küche genießen oder in einer der vielen Galerien und schönen Geschäften bummeln. Als Hauptgeschäftsstraße des Kiezes lädt dabei insbesondere die Stargarder Straße mit diversen Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Da sie als Fahrradstraße ausgewiesen ist, herrscht hier zudem erfreulich wenig Autoverkehr. Der namensgebende Helmholtzplatz ist eine idyllisch-grüne Oase mit altem Ahorn- und Lindenbestand im Kiez. Ein Bolzplatz, Liegewiesen und verschiedene Sitzgelegenheiten schaffen ideale Voraussetzungen, um sich mitten in der Stadt zu erholen. Der abwechslungsreiche Bauernmarkt lockt jeden Samstag zahlreiche Besucher:innen und Anwohnende mit frischen und regionalen Produkten des täglichen Bedarfs an. Der nahe gelegene Bahnhof Prenzlauer Allee bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ein weiterer Vorteil dieser begehrten innerstädtischen Lage. Inmitten dieses pulsierenden Umfelds bietet das Objekt selbst einen entspannten Rückzugsort, da es geschützt im ruhigen Seitenflügel liegt.

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