Belle maison 4 façades

430 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~148 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • ~852 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2010

Description

Nichée à Ramillies, cette maison construite en 2010 par Thomas & Piron séduit d’emblée par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à sa construction.

Elle développe environ 145 m² de surface totale, dont quelque 120 m² habitables, et prend place sur une parcelle d’environ 8 ares, idéalement orientée sud-est. L’espace de vie s’ouvre sur une généreuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours, où l’on profite pleinement de la lumière du matin jusqu’en fin de journée.

À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau, dans une distribution à la fois simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le bien bénéficie d’un PEB B, gage d’une bonne performance énergétique et de charges maîtrisées. Il est équipé d’une chaudière au mazout ainsi que de dix panneaux photovoltaïques. L’installation électrique est conforme.

Plusieurs équipements viennent compléter avantageusement l’ensemble, parmi lesquels une borne de recharge pour véhicule électrique et une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, raccordée à la buanderie et aux toilettes.

Une propriété soignée, fonctionnelle et économe, prête à accueillir ses prochains occupants dans un environnement résidentiel recherché du Brabant wallon.

Caractéristiques
GarageJardinTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Nicolas Dockx

ID de la propriété: W-04BCEQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~148 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface du terrain

    ~852 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2010

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    30 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Geest-Gérompont-Petit-Rosière, Ramillies

    Vivre à Ramillies, c’est profiter du calme et de la qualité de vie du Brabant wallon tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Idéalement située, la commune permet de rejoindre Namur et Louvain-la-Neuve en une vingtaine de minutes, tandis que Bruxelles reste accessible en moins de 50 minutes.

    Pour les déplacements quotidiens, les gares de Gembloux et d’Ottignies offrent des connexions ferroviaires aisées vers les principaux pôles urbains de la région. Côté santé, plusieurs établissements hospitaliers de référence, tels que la Clinique Saint-Pierre d’Ottignies et le CHR de Namur, sont également accessibles en une vingtaine de minutes.

    Ramillies offre ainsi un équilibre particulièrement agréable entre sérénité, vie au vert et proximité des grands centres urbains et économiques.

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    Fournisseur :

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