Engel & Völkers
Exterior view of a modern single-story home with a gray roof, white walls, and a green lawn. Sliding glass doors lead to a patio with chairs.

Charmante villa, idéalement située dans un clos

795 000 €
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~238 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~806 m² Surface du terrain

Description

Cette spacieuse villa quatre façades de ± 238 m² (surface chauffée selon PEB), idéalement située dans un clos calme et résidentiel du quartier Faubourg, se distingue par ses volumes généreux, sa distribution intérieure harmonieuse et son terrain de ± 8 ares orienté sud. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle à manger et un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. La spacieuse cuisine entièrement équipée dispose d’un espace déjeuner. Un grand garage/chaufferie/buanderie complète ce niveau. L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de douches et d’une toilette séparée, ainsi que d’un vaste espace parental composé de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Le bien comprend également une terrasse et un agréable jardin privatif orienté sud qui offre une vue exceptionnelle.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Martine Collette

ID de la propriété: W-0476JR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~238 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~806 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

  • Émissions de CO2

    107 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Située dans un clos calme et verdoyant au cœur du Faubourg de Waterloo, cette villa offre un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette adresse recherchée permet de rejoindre le centre de Waterloo en quelques minutes et l’entrée de Bruxelles en une dizaine de minutes. Chaque semaine, vous pourrez également profiter du très beau marché dominical installé sur la place de la gare, proposant un large choix de produits du terroir et d’autres spécialités.

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Fournisseur :

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