Surprenante villa 7 chambres - Quartier St John's

875 000 €
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable
  • ~1 759 m² Surface du terrain

Description

Idéalement située dans une rue résidentielle du Quartier St-John's et non loin du centre de Waterloo, cette charmante maison développe une superficie habitable de ±350m² pour 600m² bâtis. Elle est implantée sur un terrain de ±17ares59ca disposant d’une belle terrasse orientée sud. Le rez-de-jardin comprend un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités s’ouvrant sur un lumineux living de ±50m² comprenant un feu ouvert à cassette et permettant l’accès vers une spacieuse véranda de ±25m², une salle à manger de ±20m², une cuisine hyper-équipée de ±30m² disposant d’un grand coin déjeuner, et un bureau de ±18m². L’étage se compose de la chambre parentale de ±25m² avec sa salle de bains, d’une deuxième suite de ±23m² avec sa salle de douches, ainsi que de quatre autres chambres de ±10, 15, 16 et 18m² se partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose quant à lui d’une part d’une septième chambre de ±15m² disposant d’un espace living de ±13.5m²et d’une salle de douche: un espace idéal pour un adolescent indépendant ou une fille au pair, ou , comme actuellement, en usage bureaux. D’autre part, une buanderie, un espace atelier, un local technique et un garage trois voitures complètent ce niveau. Protégée par une alarme, cette maison de qualité comprend également plusieurs emplacements extérieurs. Date de libération : 01 mars 2027
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jordan Fourtine

ID de la propriété: W-04969B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Surface du terrain

    ~1 759 m²

  • Surface utilisable

    ~350 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    121871 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    43 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Située dans un quartier résidentiel proche d’axes routiers, des commerces et écoles, de l'école St-John's et du Berlaymont, à proximité du rond-point de la Sucrerie et des voies d'accès vers Bruxelles & Mons, cette villa possède la situation idéale pour une famille tout en restant proche du centre de Waterloo.

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