Opportunité d’appartement avec terrasse dans l’Eixample

620 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~19 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Situé dans un finca regia d’angle rénové, avec ascenseur et bénéficiant d’une excellente orientation sud-est, cet appartement est actuellement loué, avec une disponibilité prévue prochainement.

Le bien se compose d’un agréable espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains en suite et accès direct au balcon, offrant une belle sensation d’espace et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Atout supplémentaire, la propriété bénéficie d’une spectaculaire terrasse sur le toit à usage privatif de 36,25 m², idéale pour aménager un espace de détente extérieur exclusif, en plein cœur du quartier de l’Antiga Esquerra de l’Eixample.

Ce bien allie le charme d’un immeuble bourgeois rénové à des espaces extérieurs privatifs exceptionnels.

Les photographies présentées sont illustratives et correspondent à d’autres appartements situés dans le même immeuble. Elles ne représentent pas spécifiquement le bien proposé à la vente, mais présentent des caractéristiques et un état de conservation comparables.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéTerrasseAscenseurOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Victoria Girones

ID de la propriété: W-04C0OC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~19 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Eixample, Barcelone

Situé rue Aribau, au cœur de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, ce bien se trouve dans un secteur central et très bien desservi, avec un accès proche aux transports en commun et à 15 minutes de l’aéroport de Barcelone-El Prat.

L’emplacement se distingue par sa proximité avec Enric Granados et le Passeig de Gràcia, entouré de restaurants, de commerces et de tous types de services. Le quartier allie de larges avenues, une architecture moderniste et une ambiance urbaine dynamique, tout en conservant une agréable vie de quartier.

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