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Modern open-concept living area with a beige sectional, round wooden dining table, and a sleek kitchen with an island. [AI-generated text]

Magnifique appartement neuf à Dosrius. Un luxe au cœur de la nature.

231 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~59 m² Surface totale
  • ~59 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juin 2027

Description

À Dosrius, ce rez-de-chaussée élégant de 59 m² offre deux chambres et une salle de bains, dans un immeuble plein de charme construit en 1900 et entièrement rénové en 2026. Une alliance exceptionnelle d’histoire, de confort et de modernité.

Ce rez-de-chaussée comprend une chambre double, une chambre individuelle, une salle de bains complète, une salle à manger avec cuisine ouverte et une buanderie.

L’intérieur dégage une sensation d’harmonie et de fonctionnalité, avec une distribution soigneusement pensée et des espaces lumineux. La rénovation a préservé le caractère du bien tout en intégrant les commodités nécessaires à la vie contemporaine.

Les finitions comprennent des sols carrelés et stratifiés, une cuisine pratique ainsi que des solutions d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les vues sur la montagne apportent sérénité et relient le logement à la beauté naturelle de son environnement.

Un bien singulier dans le quartier résidentiel de Canyamars, à Dosrius, idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové avec sensibilité, confort et une atmosphère exclusive. Une occasion de profiter d’un environnement au cœur de la nature et du charme architectural, avec toutes les prestations actuelles.

Les frais de transmission du patrimoine, la TVA, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires de l'agence immobilière seront pris en charge tant par le vendeur que par l'acheteur, selon les conditions convenues.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la montagneAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lluis Puig

ID de la propriété: W-049UJ9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~59 m²

  • Surface habitable

    ~59 m²

  • Surface utilisable

    ~59 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    5 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    5 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Dosrius, Catalogne

Dosrius offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, de nature et de proximité avec l’aire métropolitaine de Barcelone. C’est un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les acheteurs qui apprécient l’intimité, l’air pur et un mode de vie résidentiel sans renoncer à des services et à des communications efficaces.

La commune dispose de commerces de proximité, de services essentiels, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs, tandis que les localités du Maresme élargissent l’offre commerciale, gastronomique et sanitaire. Le réseau routier facilite l’accès à Mataró, à environ 15 minutes en voiture, et à Barcelone, en approximativement 40 minutes selon la circulation. La gare de Mataró permet de rejoindre le centre de Barcelone en environ 50 minutes en train.

L’environnement invite à pratiquer la randonnée, le cyclisme et les promenades dans les forêts et les paysages du parc du Montnegre i el Corredor. Les plages du Maresme se trouvent à environ 20 minutes, parfaites pour combiner nature, sport et gastronomie méditerranéenne.

La place centrale et le caractère de village apportent une atmosphère authentique et chaleureuse, avec la sérénité d’un environnement naturel et le confort d’un emplacement stratégique. En définitive, Dosrius est un choix distingué pour vivre dans l’espace, le bien-être et la qualité, à faible distance de la mer et de Barcelone.

Plan

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