Propriété unique face au Parque del Oeste

Engel & Völkers présente cette remarquable résidence située au septième étage de l’un des immeubles les plus distingués de la rue Marqués de Urquijo, offrant une combinaison difficile à trouver à Madrid : de généreuses proportions, de la hauteur, de l’intimité, une belle lumière naturelle et une distribution conçue pour une vie familiale confortable.

Avec plus de 360 mètres carrés habitables et un seul logement par étage, cette propriété offre un degré d’intimité inhabituel pour un logement de cette superficie. Sa position élevée procure également une exceptionnelle sensation d’espace ainsi que des vues dégagées sur Madrid, en direction du Parque del Oeste et de la Casa de Campo. L’ensemble est complété par une agréable terrasse d’environ 20 m², conçue comme un véritable prolongement de l’espace de vie.

La résidence est organisée de manière particulièrement équilibrée autour de deux espaces principaux : une magnifique partie jour ouverte sur l’extérieur et un espace privé soigneusement conçu pour le repos.

Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse, créant un espace presque continu, baigné de lumière, conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La vaste cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, communique avec celle-ci par une élégante cheminée intégrée au mur, réunissant les deux espaces, leur apportant caractère et chaleur, et devenant l’un des éléments architecturaux les plus distinctifs de la propriété.

À côté de la cuisine se trouve l’espace de service, soigneusement intégré à la distribution, avec sa propre chambre et sa salle de bains. Cette solution particulièrement fonctionnelle sépare clairement les espaces de service des espaces de vie familiale, assurant confort et intimité dans toute la maison.

L’espace privé comprend quatre chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, donnant sur de vastes patios intérieurs. La hauteur de la résidence permet à ces pièces de bénéficier d’une agréable lumière naturelle et d’une atmosphère particulièrement paisible, créant un véritable refuge au cœur de la ville.

La distribution comprend également des espaces conçus pour s’adapter aux différentes étapes de la vie familiale. Une salle de télévision et de jeux offre aux enfants leur propre espace et peut être transformée en cinquième chambre si les besoins évoluent.

Attenant au salon, un bureau indépendant répond avec élégance aux besoins de travail ou d’étude. Sa grande paroi vitrée donnant sur la pièce de vie permet à la lumière naturelle d’y pénétrer et maintient un lien visuel avec le salon, sans sacrifier l’indépendance nécessaire au travail.

La rénovation a été pensée avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, aux proportions des espaces et au choix des matériaux. Il en résulte une vaste résidence sereine, élégante et parfaitement entretenue, dans laquelle chaque pièce répond à un mode de vie contemporain sans renoncer au caractère d’une demeure distinguée.

Au-delà de sa superficie, cette propriété se distingue par un atout bien plus difficile à trouver : une manière exceptionnelle de vivre Madrid depuis les hauteurs.

Une maison familiale privée et lumineuse, située dans un emplacement privilégié d’Argüelles, réunissant des caractéristiques — hauteur, terrasse, vues et un seul logement par étage — qui en font une propriété véritablement unique.