Empty room with light wood floors, beige walls, a doorway, an air conditioner, and a small kitchen area with a refrigerator. [AI-generated text]

Appartement pratique de trois chambres à la Vila de Gràcia

399 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~57 m² Surface totale
  • ~57 m² Surface habitable
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Au cœur de la Vila de Gràcia, à côté de l’une de ses places les plus emblématiques, se trouve un immeuble d’habitation construit en 1960, rationnel et fonctionnel, idéalement situé.

Il s’agit d’un troisième étage, correspondant au quatrième niveau réel, accessible depuis un vaste hall avec ascenseur. Une fois dans l’appartement, on entre dans la cuisine-salle à manger, un vaste espace ouvert et intérieur, donnant sur un petit espace buanderie et une cour de lumière. Depuis cette pièce, de droite à gauche, se trouvent quatre accès : le premier mène à une salle de bains complète, le deuxième à une grande chambre double avec fenêtre donnant sur une cour d’îlot, puis viennent deux grandes chambres individuelles, dont l’une pourrait tout à fait être considérée comme double. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre grâce à son emplacement et à son calme absolu. Entièrement neuf, il bénéficie de matériaux classiques et de qualité. Il est prêt à être habité, sans aucune mise à jour à prévoir.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Laura Freixas

ID de la propriété: W-049Y18

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~57 m²

  • Surface habitable

    ~57 m²

  • Surface utilisable

    ~57 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Gràcia, Barcelone

Très proche du célèbre Passeig de Gràcia, l’immeuble se trouve au cœur de Barcelone, dans le quartier de Gràcia, qui fut une commune indépendante jusqu’à la fin du XIXe siècle. Encore aujourd’hui, ce quartier possède une vie qui lui est propre. Sa population active et chaleureuse en fait l’un des quartiers les plus connus et attachants de Barcelone.

Le logement se situe dans un secteur très animé sur le plan commercial et urbain, avec des terrasses de cafés, de charmants petits hôtels, des restaurants de luxe, des artistes, des bohèmes, mais aussi une importante population de personnes âgées et très traditionnelles : un mélange particulièrement original, dont l’attrait se reflète dans les chiffres du marché immobilier. Il s’agit actuellement de la destination privilégiée pour acheter un logement à Barcelone.

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Fournisseur :

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