Un aperçu du village et de la lagune. Appartement dans le centre historique de Castiglione della Pescaia

Au cœur du centre historique de Castiglione della Pescaia, nous proposons à la vente un élégant appartement situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. D’une superficie d’environ 140 m², il se distingue par ses pièces spacieuses et bien agencées, conçues pour offrir confort et fonctionnalité au cœur de l’un des villages les plus fascinants de la côte toscane.

L’entrée mène à un vaste salon, pièce centrale de l’habitation, caractérisé par de généreux volumes et deux grandes baies vitrées panoramiques donnant sur la Diaccia Botrona, offrant une vue vaste et spectaculaire sur le paysage naturel environnant. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un espace pratique pour la vie quotidienne. Les cheminées présentes dans le séjour et la cuisine confèrent un charme et un caractère supplémentaires aux pièces de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à une chambre, offrant une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une confortable maison de vacances.

L’appartement est en excellent état général, avec des menuiseries neuves, et dispose de la climatisation. Seules les salles de bains sont quelque peu datées. L’immeuble en copropriété a également fait récemment l’objet de travaux de rénovation.

L’un des principaux atouts de ce bien est son emplacement : il se trouve dans l’un des quartiers les plus caractéristiques de Castiglione della Pescaia, à environ 250 mètres de la place centrale et à seulement 200 mètres du parking, un avantage particulièrement appréciable pour un bien situé dans le centre historique.

La proximité de la mer, des restaurants, des commerces et de tous les principaux services permet de profiter pleinement du village en se déplaçant facilement à pied.

Grâce à ses généreuses superficies, à ses trois chambres et à son emplacement privilégié, ce bien constitue une solution intéressante aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire en bord de mer, au cœur de l’une des stations les plus réputées de la Maremme toscane.

-Certaines images des intérieurs ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle, exclusivement à des fins illustratives, afin de donner une idée des possibilités d’aménagement et de mise en valeur des espaces.-