Bien d'investissement au Sablon avec PEB C+

Idéalement niché au sein d’une ruelle paisible qui préserve sa tranquillité, cet appartement d'exception se situe à quelques pas seulement du prestigieux Grand Sablon, l'un des quartiers les plus recherchés et vibrants de la capitale. Logé au cœur d’une petite copropriété intime à taille humaine, cet appartement de ± 60 m² a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, offrant un équilibre parfait entre confort et modernité.

Dès l'entrée, l’expérience commence dans un hall d’accueil soigné, doté d'un vestiaire intégré qui optimise l'espace avec discrétion. Le regard est immédiatement attiré vers la pièce de vie principale, un séjour baigné d'une lumière naturelle. Cet espace de réception, combinant salon et salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée.

La visite se poursuit vers la zone de nuit, pensée comme un véritable havre de paix. La chambre à coucher, d'une superficie confortable de ± 13 m² s'accompagne d'une salle de douche privative aux finitions soignées, équipée d'une toilette et d'un bidet.

Sur le plan technique, cet appartement se distingue par des équipements de premier choix. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz à condensation à haute performance, assurant une gestion thermique à la fois douce et économique, ce qui permet au bien d'afficher un excellent profil énergétique avec un PEB C+.

Pour parfaire ce bien, un système de climatisation réversible équipe le séjour ainsi que la chambre, garantissant une température idéale tout au long de l'année.

Enfin, une cave privative en sous-sol complète cet ensemble.

Vendu entièrement équipé et meublé avec goût, cet appartement clé en main représente une opportunité d'investissement rare au Sablon.