Appartement lumineux entre l'avenue Louise et le Sablon

299 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~70 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable
  • Description

    Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'avenue Louise et du Sablon, tout en offrant un environnement particulièrement calme. Construit en 2000, cet appartement deux chambres séduit par sa luminosité, son agencement particulièrement bien pensé et sa vue dégagée sur un agréable espace vert.

    Dès l'entrée, un hall central distribue harmonieusement les différents espaces. À gauche, on découvre le coin jour, composé d'un vaste séjour baigné de lumière. Celui-ci s'organise autour d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger avec accès au balcon, ainsi que d'un salon confortable, créant un cadre de vie chaleureux et convivial.

    En face du hall se trouvent les toilettes séparées ainsi que la salle de bains. À droite, le coin nuit accueille les deux chambres. Orientées vers des jardins, elles bénéficient d'un environnement particulièrement paisible, garantissant calme et intimité au quotidien. Cette séparation très nette entre les espaces de vie et les espaces de nuit constitue un véritable atout en termes de confort.

    Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'une installation électrique conforme ainsi que d'un PEB E+, une performance énergétique appréciable pour un appartement de cette génération.

    Un appartement alliant calme, confort et situation centrale, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

    Caractéristiques
    BalconSous-solAscenseurParking couvert
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Brussels MMC

    Votre conseiller: Simon Heilporn

    ID de la propriété: W-04AN9V

    Détails de la propriété
    • Type d'objet

      Appartement

    • Pièces

      6

    • Chambres

      2

    • Salles de bains

      1

    • Étage

      2

    • Emplacements de parking

      1

    • Surface totale

      ~70 m²

    • Surface habitable

      ~65 m²

    • Sol

      Parquet

    Informations sur l'efficacité énergétique
    • Année de construction

      2000

    • Classe d'efficacité énergétique

      E

    • Certificat énergétique disponible

      En cours

    • Type de chauffage

      Radiateur

    • Source d'énergie

      Chauffage électrique

    • Émissions de CO2

      35 kg/m²

    Localisation : Pentagone, Bruxelles

    Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Sablon, de l'avenue Louise et du Palais de Justice. Le quartier séduit par son riche patrimoine architectural, ses galeries d'art, ses antiquaires et ses nombreuses adresses gastronomiques réputées. Le parc d'Egmont, le Mont des Arts et la place du Grand Sablon se rejoignent facilement à pied, offrant un cadre de vie à la fois central, élégant et culturel. Les transports en commun à proximité ainsi que l'accès rapide à la gare de Bruxelles Midi et à ses liaisons Eurostar assurent une excellente accessibilité vers l'ensemble de Bruxelles, la Belgique et les principales capitales européennes.

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    Fournisseur :

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