Engel & Völkers
Exterior view of a stone building with balconies and an "Engel & Völkers" for sale sign. Yellow and red buildings flank it.

Maison à rénover en 3 appartements ou usage hôtelier

950 000 €
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~270 m² Surface du terrain

Description

Maison située dans le centre de Llívia qui bénéficie de divers espaces et de vues sur La Tosa et Cadí. Ses finitions sont rustiques avec de la pierre et de grandes poutres en bois. Il présente des détails en bois sculpté qui lui confèrent un charme particulier. · Usages : résidence individuelle ou collective / hôtel / maison rurale · Il est également possible de construire 3 appartements L'accès se fait par un hall d'entrée depuis la rue principale. A cet étage, vous trouverez plusieurs pièces plus une salle de bain complète, une terrasse avec vue et accès à un appartement indépendant. Cet appartement dispose d'une chambre mansardée de type suite, une cuisine avec coin repas, un séjour avec cheminée, une terrasse et accès au garage et au jardin. Le rez-de-jardin dispose d'un portail d'accès, un garage, un espace buanderie, un débarras et une cave. Le premier étage de la maison principale comprend une grande salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la place du village, un salon avec cheminée, une autre salle à manger avec vue sur les montagnes et la cuisine. Le deuxième étage se compose de deux chambres doubles avec accès à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, deux autres chambres doubles et de deux salles de bain complètes. Pour compléter, retrouvez à l'étage supérieur une grande salle polyvalente avec de hauts plafonds mansardés.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioTerrasse
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Sonia Martínez Ramos

ID de la propriété: W-02QBQR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface du terrain

    ~270 m²

  • Espace jardin

    ~270 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Llívia, Catalogne

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Llivia est une ville espagnole qui présente la particularité d’être enclavé en territoire français depuis le traité des Pyrénées et est composée de Llivia, Cereja et Gorguja. Pour souligner son église, Notre-Dame des Anges, datant du XVIème siècle sur une base romane, l'ancienne pharmacie médiévale est aujourd'hui un musée et la variété de services comme, bars, restaurants, hôtels, supermarchés, installations sportives, parcs et bien plus encore.

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