Superbe appartement avec terrasse à l’Eixample Esquerra

1 150 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~153 m² Surface totale
  • ~153 m² Surface habitable
  • ~63 m² Surface de la terrasse

Description

Élégance moderniste avec une terrasse spectaculaire au cœur de L’Antiga Esquerra de l’Eixample

Dans un immeuble bourgeois distingué, qui conserve tout le charme et l’essence du modernisme catalan, se trouve ce magnifique logement de 121 m², entièrement rénové avec un design contemporain, élégant et intemporel.

La propriété associe le caractère de l’architecture classique au confort d’une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, offrant un foyer sophistiqué et fonctionnel.

Le cœur du logement est un lumineux espace de vie pensé pour profiter et partager. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à un vaste salon, créant un espace fluide et accueillant. Une charmante galerie relie l’intérieur à la véritable protagoniste du logement : une extraordinaire terrasse de 63 m² exposée plein sud, un oasis privé où profiter du climat privilégié de Barcelone, organiser des repas en plein air ou partager des moments inoubliables avec la famille et les amis.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une magnifique suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains complète et des toilettes invités, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille et à leurs invités.

Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, dans un logement qui conjugue la beauté du patrimoine architectural avec le design et les prestations d’un foyer contemporain.

Le prix attractif actuel ne sera maintenu que pendant la période des travaux de rénovation.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stefan Tobler

ID de la propriété: W-04AIEE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~153 m²

  • Surface habitable

    ~153 m²

  • Surface de la terrasse

    ~63 m²

  • Surface utilisable

    ~153 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    171 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Ce logement est situé à côté de la rue Enric Granados et à quelques pas de la Rambla de Catalunya, deux des rues les plus prisées de Barcelone. À moins de 10 minutes à pied se trouvent la place de Catalogne (Plaça Catalunya) et le Passeig de Gràcia, avec ses monuments emblématiques comme la Casa Batlló ou la Casa Ametller. Tout près également, le marché du Ninot.

Le quartier se distingue par sa vaste offre de loisirs, de commerces et de gastronomie, ainsi que par une grande variété de services. Il est parfaitement desservi : la station de métro Passeig de Gràcia (lignes 2, 3 et 4), ainsi qu’un vaste réseau de bus, permettent de rejoindre presque n’importe quel point de la ville en peu de temps.

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Fournisseur :

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