Maison Centenaire à 5 Minutes de la Plage !

1 995 000 €
  • 14 Pièces
  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~461 m² Surface totale
  • ~461 m² Surface habitable
  • ~290 m² Surface du terrain

Description

Maison centenaire située au centre d'Espinho, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, à seulement 5 minutes de la plage. La propriété offre une opportunité unique d'optimiser l'espace disponible, permettant la création d'environnements plus modernes et spacieux. Elle dispose de trois façades : est, nord et ouest. Elle comprend également une petite cour. En entrant dans la maison, un escalier en bois mène au premier étage. À cet étage, se trouvent trois chambres, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un débarras et une salle de bain complète. Au deuxième étage, il y a cinq chambres, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain complète et des espaces de rangement. Cet étage comprend également un balcon avec vue sur la ville d'Espinho et la mer. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cour avec un petit jardin, d'une salle de bain et d'une chambre supplémentaire, qui était auparavant utilisée comme chambre de service. De plus, il y a un grand sous-sol servant de débarras. Étant une maison ancienne, les pièces sont plus petites et nécessitent une rénovation pour répondre aux normes actuelles, bien qu'elle soit habitable. Engel & Völkers est la plus grande agence immobilière en Europe spécialisée dans les propriétés de luxe et l'une des plus grandes au monde dans ce segment, avec plus de 1 000 bureaux répartis sur cinq continents. À ce jour, elle est la seule agence à vendre exclusivement des propriétés de luxe dans notre ville de Vila Nova de Gaia.
Caractéristiques
BalconJardinPatioAppartement dernier étageVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Anabela Coelho

ID de la propriété: W-02W5WU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Pièces

    14

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~461 m²

  • Surface habitable

    ~461 m²

  • Surface du terrain

    ~290 m²

  • Surface utilisable

    ~313 m²

  • Espace jardin

    ~61 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1924

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Espinho, District d'Aveiro

Située à Espinho, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile à une large gamme de services et d'équipements. La ville d'Espinho offre la commodité d'avoir tout à proximité, permettant de se déplacer à pied sans besoin de transport personnel. À proximité, vous trouverez des restaurants, des commerces, des supermarchés, entre autres. À Espinho, nous pouvons également profiter du commerce traditionnel, qui reste très vivant. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des principaux accès routiers tels que l'A29, l'A1 et l'A32.

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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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