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Place d'Italie - Appartement 3 chambres de 260m²

Loyer de base sans les charges

2 400 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~260 m² Surface habitable
  • Année de construction 1940

Description

À Liège,située sur la magnifique Place d'Italie, cet appartement de 260 m² se compose de 3 chambres, 3 salles de bains et un garage privatif.

Entièrement modernisé récement, il conjugue le cachet d’une construction ancienne à une élégance contemporaine, dans une atmosphère lumineuse et raffinée avec une vue incoryable.

Son parquet noble, sa suite parentale avec salle de bain et ses vues ouvertes, notamment sur le port, composent un cadre de vie exceptionnel.

Une adresse rare, pensée pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de caractère et de confort absolu.

les projections de la nouvelle cuisine haut de gamme, dont l'installation est prévue à la mi-octobre, dans le prolongement de l'esprit raffiné des lieux.

Charges communes : 300 €/mois (forfait), comprenant l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic.

PEB B – Espec : 142 kWh/m².an – Etotal : 37.161 kWh/an – CU : 20250718002214

Caractéristiques
GarageVue sur la mer/lacVue ouverte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Mehdi Dantinne

ID de la propriété: W-04APJJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~260 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    26 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Au cœur de Liège, la Place d’Italie séduit les amateurs de vie urbaine raffinée, de culture et de mobilité. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare des Guillemins est accessible en environ 10 minutes à vélo ou 15 minutes en bus, tandis que l’hypercentre se rejoint en quelques minutes. Musées, opéra, cinéma et promenades mosanes enrichissent le quotidien. Une adresse élégante, idéalement connectée, pour un art de vivre liégeois privilégié.

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