Grand appartement avec terrasse sur le Passeig Lluís Companys
885 000 €
6 Pièces
6 Chambres
2 Salles de bains
~175 m² Surface totale
~175 m² Surface habitable
~44 m² Surface de la terrasse
Année de construction 1940
Description
Fantastique opportunité dans un immeuble classique du majestueux Passeig Lluís Companys, à deux pas du parc de la Ciutadella. Impressionnant appartement d’angle de 144 m² construits (129 m² utiles) avec grande terrasse (44 m²). Bien très exclusif avec hauts plafonds et vues uniques sur le Passeig comme sur le Palais de Justice. Beaucoup d’intimité et une abondante lumière naturelle (triple exposition et à bonne hauteur).
Caractère avec sols hydrauliques et possibilité de récupérer la volta catalana.
Très exclusif, le logement dispose actuellement de 6 chambres (dont 4 extérieures) et 2 salles d’eau (une salle de bains complète et un WC). Il offre aussi de nombreuses options de redistribution et de valorisation.
Un débarras inclus dans le prix (sur le toit-terrasse de l’immeuble). Possibilité de louer ou d’acheter une place de parking tout près.
Immeuble de standing, agréable, avec peu de voisins. Ascenseur et ITE passée favorablement. Projet de rénovation de la terrasse de l’appartement approuvé et payé par la copropriété. La galerie actuellement présente sera retirée afin de retrouver l’espace extérieur d’origine, offrant de grandes possibilités et apportant encore plus de lumière au logement.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
Emplacement privilégié dans un cadre magique, à deux pas du parc emblématique de la Ciutadella, le poumon du centre historique, sur le Passeig de Lluís Companys, l’avenue la plus large de la ville, véritable œuvre d’art avec son Arc de Triomphe emblématique, ses lampadaires modernistes et son impressionnant Palais de Justice.
Sécurité optimale.
Quartier idéal pour vivre à proximité des principales attractions de Barcelone : près de la mer (10 minutes à pied), du centre historique (à deux pas du Born) et du prestigieux Eixample Dret.
Tous les services à proximité : boutiques, commerces, écoles, supermarchés.
Ambiance très relaxante et vie de quartier classique. Nombreuses terrasses de bars et de restaurants. Population à la fois nationale et internationale.
Dessertes excellentes, en voiture (accès facile à la rocade littorale et au centre) comme en transports publics (gare et métro Arc de Triomf, gare routière Barcelona Nord, plusieurs lignes de bus, bicing).
Quartier en croissance constante, notamment grâce à la proximité du futuriste district technologique 22@ (Poblenou), qui attire les entreprises les plus pionnières et les projets architecturaux les plus audacieux. À courte distance d’une université importante (Pompeu i Fabra) et du nouveau centre de recherche en construction « la Ciutadella del coneixement ». Sans aucun doute le meilleur endroit où investir à Barcelone.
Plan
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