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Wohnen auf einer Ebene - modernisierter Bungalow in Kall

349 000 €
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~149 m² Surface habitable
  • ~576 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1970

Description

Dieser modernisierte Bungalow in Kall verbindet zeitgemäßen Komfort mit den Vorzügen des stufenlosen Wohnens. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen. Helle Bereiche und eine ansprechende Gestaltung verleihen der Immobilie einen einladenden Charakter. Auch die technische Ausstattung wurde im Zuge der Modernisierung berücksichtigt und ergänzt den gepflegten Gesamteindruck. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie weitere Details zu dieser Immobilie. 

Caractéristiques
GarageJardinToilettes invités
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Engel & Völkers Euskirchen

Votre conseiller: Madleen Schröder

ID de la propriété: W-048LYM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Bungalow

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~149 m²

  • Surface du terrain

    ~576 m²

  • Sol

    Parquet, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    73.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Kall, Rhénanie du Nord-Westphalie

Die Gemeinde Kall liegt idyllisch im Naturpark Nordeifel. Innerhalb des Ortes befinden sich verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und ein Berufskolleg mit Wirtschaftsgymnasium. Ärzte und eine Apotheke, ein Seniorenheim, Banken, eine Post als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden. Das Gewerbegebiet verfügt zusätzlich über ein überdurchschnittliches Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Anbietern. Krankenhäuser erreichen Sie in ca. 15 Autominuten in den Städten Mechernich und Schleiden. An Kall führt die L 266 in Richtung Gemünd und in Richtung Mechernich vorbei. Besonders interessant für Pendler ist der Bahnanschluss. Von hier aus können Sie mit dem Zug in Richtung Euskirchen und Köln sowie Trier und Gerolstein reisen. Die Autobahnauffahrt A1 Richtung Köln/Trier erreicht man in ca. 15 Autominuten. Von hier aus sind Sie in ca. 40 Minuten in Köln. Ebenfalls ist die Gemeinde über mehrere Buslinien an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. In und um Kall finden Sie ausreichende Freizeitmöglichkeiten für sich und die Familie, als auch zahlreiche Rad- und Wanderwege.

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