Maison V4 avec piscine à Paredes

1 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~678 m² Surface totale
  • ~365 m² Surface habitable
  • ~9 699 m² Surface du terrain

Description

Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette villa T4 d’architecture contemporaine se distingue par son environnement naturel unique, marqué par un ruisseau qui délimite la propriété et renforce la confidentialité et l’exclusivité de l’ensemble. Construite en 2022, la propriété se déploie sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle et élégante, où la qualité de construction, les matériaux sélectionnés et la lumière naturelle jouent un rôle central. Au niveau d’entrée, un vaste hall distribue l’espace de vie en open space, où le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot s’articulent harmonieusement. Les généreuses surfaces vitrées créent une continuité entre intérieur et extérieur, offrant une expérience de vie prolongée avec le jardin et le paysage environnant. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers intégrés, complétée par une buanderie indépendante et des toilettes invités. À ce même niveau, l’espace nuit comprend deux chambres et une suite, toutes de belles dimensions et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, précède la suite parentale. Cet espace se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bains complète, conçue dans les moindres détails pour offrir confort et intimité. Le sous-sol est dédié aux espaces techniques et de rangement, incluant un système de pompe à chaleur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir six véhicules, équipé de portails automatiques, ainsi que d’un stationnement supplémentaire. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation, avec de vastes zones paysagées, un espace de culture et une piscine intégrée à l’environnement naturel. En complément, une annexe indépendante, composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, est idéale pour recevoir des invités ou créer un espace de travail autonome. En matière de confort et d’efficacité, la villa bénéficie d’une isolation thermique et acoustique, d’un système de chauffage assisté par panneaux solaires, d’une pré-installation domotique, d’un arrosage automatique et d’une porte de sécurité blindée. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, où l’architecture contemporaine s’allie à la nature, offrant intimité, confort et qualité de vie.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineParking couvert
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Engel & Völkers Porto Foz

Votre conseiller: Gustavo Soares

ID de la propriété: W-048ZA2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~678 m²

  • Surface habitable

    ~365 m²

  • Surface du terrain

    ~9 699 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage solaire

Localisation : Vilela, District de Porto

Située à Vilela, Paredes, cette maison offre la combinaison parfaite de confidentialité, tranquillité et accessibilité. Implantée dans un environnement naturel paisible, avec un ruisseau et de vastes espaces verts, elle constitue un refuge exclusif sans s’éloigner des commodités urbaines. Le centre de Paredes est à quelques minutes, tandis que des villes voisines comme Penafiel, Lousada et Santo Tirso se trouvent également à proximité, garantissant une grande facilité de déplacement. Porto est à environ 35 minutes, offrant un accès rapide à la ville, et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 40 minutes, idéal pour les clients qui voyagent fréquemment ou reçoivent des visites internationales. Cette localisation offre ainsi l’équilibre parfait entre un mode de vie paisible et la commodité d’être proche des principaux centres urbains et des liaisons internationales.

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Engel & Völkers Porto Foz

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Fournisseur :

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