Duplex 2 Chambres avec vue sur Le Fleuve Douro

740 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~95 m² Surface habitable
  • ~119 m² Surface de la terrasse

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’habitation principale qu’à l’investissement.

La distribution intérieure a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation claire entre la zone de vie, les quatre chambres, l’espace repas et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit l’entrée de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à une meilleure connexion avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de l’intérieur et peut être utilisé comme zone de détente, de repas ou de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion met à disposition un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

Par sa typologie, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation; il est particulièrement indiqué pour les familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location longue durée ou l’investissement.

Intégré à une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des atouts de fonctionnalité, de localisation et d’utilisation privilégiée des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconPiscineTerrasseAscenseurSalle de sportTerrain de jeux
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482HB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface habitable

    ~95 m²

  • Surface de la terrasse

    ~119 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

L’emplacement privilégié du Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des rives du Douro, l’environnement offre un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux grands axes, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, permettant d’allier mobilité, sérénité et qualité de vie. Avec des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15 minutes, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à courte distance à pied.

Plans (2)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Politique de confidentialité du fournisseur

Canal de notification numérique

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern