Duplex 2 Chambres avec vue sur Le Fleuve Douro
Projet de développement
Lurion
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~240 m² Surface totale
- ~95 m² Surface habitable
- ~119 m² Surface de la terrasse
Description
Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’habitation principale qu’à l’investissement.
La distribution intérieure a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation claire entre la zone de vie, les quatre chambres, l’espace repas et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit l’entrée de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à une meilleure connexion avec l’extérieur.
Cet espace fonctionne comme une extension de l’intérieur et peut être utilisé comme zone de détente, de repas ou de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.
La résidence Lurion met à disposition un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.
Par sa typologie, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation; il est particulièrement indiqué pour les familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location longue durée ou l’investissement.
Intégré à une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des atouts de fonctionnalité, de localisation et d’utilisation privilégiée des espaces extérieurs et communs.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Votre conseiller: Hugo Oliveira
ID de la propriété: W-0482HB
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
3
- Étage
5
- Nombre d'étages
5
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~240 m²
- Surface habitable
~95 m²
- Surface de la terrasse
~119 m²
- Année de construction
2027
- Certificat énergétique disponible
En cours
Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia
L’emplacement privilégié du Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des rives du Douro, l’environnement offre un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux grands axes, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, permettant d’allier mobilité, sérénité et qualité de vie. Avec des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15 minutes, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à courte distance à pied.
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Fournisseur :
Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.
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