Engel & Völkers
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5-bedroom Detached House next to the ciy center

500 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~195 m² Surface totale
  • ~195 m² Surface habitable

Description

Welcome to a unique residence near the center and the Aristotle University of Thessaloniki, combining elegance with comfort. With a total area of 195 square meters across 3 floors, 5 bedrooms, and 3 bathrooms, it offers ample space for luxurious living. Built in 1995 and maintained in excellent condition, it is ideal for those seeking tranquility and security. The wooden flooring and marble harmoniously combine to create a sense of luxury. The east-facing balcony offers a splendid view of the forest, creating a serene environment to enjoy your morning coffee. The spacious kitchen offers comfort and practicality. It features a bright living room with a fireplace, security door - alarm, and autonomous heating. The layout is on multiple levels and resembles an amphitheater style. The spiral staircase, attic space, large storage areas, parking space, and the right to add an additional floor are the distinctive features of the property. Ideal for large families and investors as it consists of an independent maisonette of 125 sq.m. and two independent studios on the ground floor as ideal student residences.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Votre conseiller: Maria Lixa

ID de la propriété: W-03000F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Surface habitable

    ~195 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au mazout

Localisation : Agios Pavlos, Macédoine centrale

The district of Agios Pavlos is built in the northeastern part of Thessaloniki, at the highest point of the city, adjacent to the historic Upper Town and on the edges of the lush Seich Sou forest. Since Byzantine times, the area has been renowned for its natural beauty and exceptional climate. Agios Pavlos is purely a residential area, with low-rise buildings, a tranquil environment, and a strong sense of a traditional neighborhood. Nearby are the Eastern Walls, the Acropolis of Thessaloniki, monuments from the Ottoman period, as well as various cultural event spaces. The adjacent Seich Sou forest hosts a zoo, recreation centers, and an open theater with summer cultural activities. At the foot of the district, near the holy church of Agios Pavlos, are the picturesque Gardens of Pasha, an ideal place for a walk and family recreation. The area offers excellent accessibility, with connections to public transport, proximity to hospitals, schools, major road arteries, and the Thessaloniki ring road. Agios Pavlos is an emerging real estate market, ideal for families, nature lovers, and students, as it is in close proximity to the city's universities. It offers an ideal combination of safety, tranquility, and quality living, just a stone's throw from the center.

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