Exclusivité et caractère dans une magnifique propriété à Fortià

Dans le charmant village de Fortià, à seulement 10 minutes des plages de la Costa Brava et de Figueres, se trouve cette propriété exceptionnelle de 692 m² construits sur un terrain de 1 107 m², entièrement rénovée en 2026. Une demeure singulière qui allie avec élégance architecture traditionnelle et style contemporain, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d’utilisation.

 La propriété se distingue particulièrement par ses généreuses dimensions et sa distribution, qui permet de l’apprécier aussi bien comme résidence familiale que pour développer différents projets privés, touristiques ou d’investissement.

 Le niveau inférieur comprend deux grands espaces ouverts au caractère rustique affirmé, idéals pour aménager des zones de loisirs, des espaces de réception, des réunions privées ou des espaces polyvalents. Il est complété par une troisième pièce, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une salle de bains complète et un espace barbecue. Depuis l’une des grandes pièces, on accède également à une cour qui communique avec un vaste espace extérieur, où il serait possible de créer une magnifique piscine et de le transformer en véritable oasis privée.

 La résidence principale allie espace, design et confort. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec placards intégrés, une salle de bains complète et une baignoire originale. Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, qui comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger agrémenté d’une spectaculaire cheminée vitrée, avec accès à une magnifique terrasse et une vue dégagée.

 Cet étage dispose également d’une grande cuisine indépendante avec îlot, de deux chambres doubles, d’un bureau, d’une salle de bains complète et d’une impressionnante suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative équipée d’un grand jacuzzi.

 Côté confort, la propriété dispose d’un chauffage au gaz propane. Tout le niveau inférieur est équipé de radiateurs au design moderne, tandis que l’étage supérieur bénéficie d’un chauffage au sol, assurant une température confortable et efficace dans les différentes pièces.

 À l’extérieur, une agréable terrasse agrémentée d’un magnifique olivier, une zone de gazon artificiel et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent cette propriété exceptionnelle.

 Une propriété unique par son caractère, son espace et sa polyvalence, présentant un immense potentiel pour devenir une résidence privée exclusive ou accueillir un projet d’investissement. Son emplacement, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, de Figueres et de tous les services, en fait une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un bien singulier aux multiples possibilités.

N° de certificat de performance énergétique : 0875ZYT3G | N° du certificat d’habitabilité : CHG00983526001 | AICAT : 989